Wohnung zum Kauf 849.000 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schloss Münster 48149

Monat
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Firma Bianca Schall-Block

Heimathafen Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Wohnung am Aasee

Diese wunderschöne Eigentumswohnung im 1.OG befindet sich in einer exklusiven Lage am Aasee. Sie verfügt über 3 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Der Wohnraum ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnung umfasst zudem 2 Bäder, eines mit Dusche und eines on Suite mit einer Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die zwei Schlafzimmer, beide mit einem Balkonaustritt, bieten viel Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Hier können Sie sich eine persönliche Wohlfühloase einrichten. Die gesamte Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Lage am Aasee ist besonders attraktiv und durch den gegenüber gelegenen Weg haben Sie quasi einen direkten Zugang zum Aasee. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zur Natur genießen, während gleichzeitig die Innenstadt und alle wichtigen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind. Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung am Aasee mit ihren 3 Zimmern, dem großzügigen Wohnbereich, den zwei Bädern, dem Gäste-WC, den beiden Schlafzimmern und den 3 Balkonen ein erstklassiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist zum 01.11.2024 frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Schloss, Münster (48149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gerade einmal 15 Gehminuten vom berühmten Prinzipalmarkt entfernt, erstrecken sich die Ufer des Aasees. Seine Wege werden belebt von Joggern, Radfahren, Inlineskatern und Spaziergängern. Bei schönem Wetter teilen sich zahllose Segelboote das Gewässer mit fast ebenso vielen Tretbooten. Auch die Restaurants und Cafés mit "Seeblick" sind sehr beliebt. Die ansprechende Immobilie bietet hier also einen idealen Ausgangspunkt für das urbane Leben, da Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten fußläufig oder mit der "Leeze", wie in Münster üblicherweise ein Fahrrad genannt wird, erreichen können. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, mit einer Entfernung von lediglich 2,36 km zur nächsten Autobahn. Dies sorgt für Mobilität in alle Richtungen, sei es für Berufspendler oder für Wochenendausflüge. Insgesamt betrachtet bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Infrastruktur, die den Alltag in jeder Hinsicht bereichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

6.530,77 €/m²

Provision für Käufer

2,98 %

Laufende Kosten

Hausgeld

568 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.530,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 2.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.28, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.76, Distanz zur Autobahn: 2.36, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 1.29, Distanz zur Hauptschule: 5.17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimathafen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 26a, 48155 Münster

Partnerschaft

Firma Bianca Schall-BlockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geda5p

Referenznummer: 2024-66