Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

753565 €753.565 €5.507 €/m²

Finanzierung ab 2903 €/Monat

---

4Zimmer

136,8 m²Wohnfläche

---

Waldkirch, Waldkirch (79183)

---

In unserem ehemaligen Bankgebäude am Marktplatz entstehen insgesamt 28 Wohnungen sowie zwei gewerbliche Einheiten. Eine dieser Einheiten wird von uns genutzt, während die andere von der Stadt Waldkirch in Anspruch genommen wird. Die umfassende Sanierung der Immobilie wird in den kommenden zwei Jahren von Handwerkern, größtenteils aus der Region, durchgeführt.

Entdecken Sie dieses vielseitige Bestandsgebäude im Herzen von Waldkirch!
Bestehend aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen unterschiedlichen Alters, liegt es zentral zwischen dem Marktplatz im Nordosten, der Schulstraße im Südosten und der Turmstraße im Südwesten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zukünftig Räumlichkeiten der Stadtverwaltung Waldkirch und der Volksbank Breisgau Nord, jeweils mit Ausrichtung zum Marktplatz und den Straßen Schulstraße bzw. Turmstraße.

Die vertikale Erschließung der 4 Wohngeschosse vom 1. Obergeschoss bis zum 2. Dachgeschoss erfolgt über zwei Treppenhäuser, die jeweils mit einem Aufzug ausgestattet sind. Das besondere an diesem Projekt ist, dass diese beiden Treppenhäuser untereinander verbunden sind, so dass Sie im Notfall immer ein zweites Treppenhaus zur Verfügung haben. Die Zugänge zu den Treppenhäusern A und B befinden sich an der Schul- bzw. Turmstraße.

Das barrierefreie Treppenhaus A in der Schulstraße gewährleistet den Zugang zu allen Wohnungen, den Kellerräumen und der Tiefgarage im Untergeschoss.

Bestehende Strukturen wie Wandelemente, Geschossdecken, das Dach und weitere Tragstrukturen sollen, soweit möglich und im Einklang mit der zukünftigen Nutzung, erhalten bleiben.

Erleben Sie die Vielfalt dieser Immobilie mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, die wir Ihnen anbieten können.

Sonstiges Die Wohnungen entstehen in einer moderierten Bauherrengemeinschaft.
Gerne erläutern wir Ihnen die Vorteile in einem persönlichen Gespräch.
Die Fertigstellung ist auf Jahreswechsel 2026/2027 geplant.

Herr Michael Maier steht Ihnen unter der Telefonnummer 07641 / 588 - 1850 gerne zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg