Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 16 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 1.671 m²<br/>Grundstück Spremberg Spremberg 03130

Monat
16Zimmer
330 m²Wohnfläche
1.671 m²Grundstück

Ben Kaminski

FALC Immobilien Dresden

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Vierseitenhof mit viel Grün!

3D-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088906?accessKey=660d

Einfamilienhaus in zentraler Lage | Vierseitenhof

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und familienfreundliche Einfamilienhaus auf der Berliner Straße 28 in Spremberg vorzustellen. Das Objekt besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 330 Quadratmetern (Haupthaus + Ausgedinge ca. 75 Quadratmeter), die sich auf insgesamt 11 Zimmer verteilt (8 Zimmer im Haupthaus (inkl. der einer Ausbaureserve) und 3 Zimmer in der Ausgedinge). Mit einem Kaufpreis von 229.000 Euro bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und kann zu Ihrem Projekt werden!

Grundstück und Garten

Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1670 Quadratmetern, welches weitläufigen Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte bietet. Der integrierte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Hinter den Nebengebäuden befindet sich ein bereits angelegtes Beet zum Bepflanzen von Obst und Gemu?se. Hier ist genu?gend Fläche, um den gru?nen Daumen unter Beweis zu stellen. Fu?r die nötige Wasserversorgung sorgt eine eigene Gartenbewässerung.

Wohnbereiche und Ausstattung

Die großzügig geschnittenen Zimmer eignen sich hervorragend für eine große Familie oder bieten vielfältigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den Wohnräumen im Haupthaus gibt es auch ein praktisches Ausgedingehaus, welches als Generationswohnen oder Ferienwohnung genutzt werden kann, welches den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht. Das Ausgedingehaus ist bereits renoviert und 2013 kam eine Solaranlage auf das Dach.

Nebengebäude und Wirtschaftsgebäude

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die geräumigen Wirtschaftsräume. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern lässt sich auch als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen. 1997 wurden die Dächer neu eingedeckt und das Ausgedingehaus mit Thermoklinker verkleidet. Zudem sind Haupthaus und Ausgedinge teilunterkellert.

Lage

Die zentrale Lage in der Berliner Straße ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Spremberg in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Lage dieses Objektes besonders attraktiv macht.

Extras

1994 kam ein Anbau einer Solaranlage für die Warmwasserzubereitung dazu, 2003 eine neue Biokläranlage.

Fazit

Dieses Einfamilienhaus in der Berliner Straße ist eine seltene Gelegenheit, die großzügigen Wohnraum mit einer hervorragenden Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Für Fragen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

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Lage

Spremberg, Spremberg (03130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie besticht durch ihre herausragende Lage, die optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Immobilieninteressenten abgestimmt ist. Die strategische Nähe zu verschiedenen Verkehrswegen, darunter der direkte Zugang zur Autobahn und die gut ausgebaute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, erleichtert die tägliche Mobilität erheblich.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die eine komfortable und stressfreie Versorgung garantieren. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen bietet das Wohnumfeld alles, was das Herz begehrt.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Verschiedene Sporteinrichtungen und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein, was insbesondere gesundheitsbewusste Bewohner zu schätzen wissen werden.

Die Nähe zu Bildungs- und Kultureinrichtungen macht diese Immobilie auch für Familien attraktiv. Verschiedene Spielplätze in der Nähe sowie diverse frühpädagogische Angebote garantieren eine kindgerechte Entwicklung. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da Theater, Museen und Bibliotheken in kurzer Zeit erreichbar sind.

Die demografischen Strukturen der Einwohner reflektieren eine harmonische und stabile Gemeinschaft, die durch ihre Vielseitigkeit besticht und ein hohes Maß an sozialer Sicherheit und Nachbarschaftsgefühl vermittelt.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten sowie einer harmonischen und stabilen Nachbarschaft. Dies macht sie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die Lebensqualität und Komfort schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

693,94 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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693,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

512 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.168 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2290885.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien DresdenGewerblicher Anbieter

Rißweg 27b, 01324 Dresden

Partnerschaft

Ben KaminskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fyuy5e

Referenznummer: FALC-FBK-54467