Einfamilienhaus zum Kauf 3.850.000 € 5 Zimmer 230,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wannsee Berlin 14109

Monat
5Zimmer
230,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Alexander von Albert

Von Albert Real Estate

Designer Villa mit Bootssteg auf privatem Seegrundstück direkt Am Großen Wannsee

AGW48_Villa mit 385m2 privaten Garten auf einem 3750m2 großen Parkgrundstück direkter Zugang zu privaten Tiefgarage mit edlem Lift direkt in Ihr Wohnzimmer.

Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden modernen Komplex, der eine
unvergleichliche Mischung aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit
verfügt über ein exquisites Design, geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung.
Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Wannsee, Berlin (14109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin Wannsee bietet eine faszinierende Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanemLebensstil. Das
exklusive Viertel am Ufer des Wannsees ermöglicht ein Leben in einer ruhigen Oase mit der Nähe zur Großstadt Berlin. Mit seiner zeitlosen Eleganz, exklusiven Restaurants und kulturellen Attraktionen verkörpert Wannsee den wahren Luxus des Wohnens

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

3850000 €

16.691,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

65000 €

Provision für Käufer

Die Provision für den Nachweis und die Vermittlung beträgt 3% zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer bzw 3,57% inkl gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

16.691,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Berlin, steht für innovative und nachhaltige Architekturlösungen. Mit einem Team von 40 Experten realisieren sie sowohl nationale als auch internationale Projekte. Ihr Ansatz kombiniert technische Exzellenz mit einer sorgfältigen Materialauswahl, wobei sie großen Wert auf Qualität, Einzigartigkeit und die Integration in den lokalen Kontext legen. Das Büro hat sich durch seine einfallsreichen und qualitativ hochwertigen Entwürfe einen Namen in der Branche gemacht und erhielt zahlreiche Auszeichnungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Von Albert Real EstateGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

Partnerschaft

Alexander von AlbertDein Kontakt

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Online-ID: 2dwmz5e

Referenznummer: AGW_Villa