Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €4.445,33 €/m²

Finanzierung ab 1113 €/Monat

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3Zimmer

75,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neuallermöhe, Hamburg (21035)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1996. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer für Hamburg typischen Klinkerfassade und einem charakteristischen Flachdach. Die weißen Kunststofffenster sind doppelt-isolierverglast und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Die Wohnung wird frei geliefert und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Parteien, verteilt auf zwei Häuser á 15 Einheiten.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich drei Zimmer mitsamt einem Balkon in sonniger Süd-Ostausrichtung. Der Balkon ist zusätzlich mit einer praktischen Außensteckdose und Außenbeleuchtung versehen.
Zum vorliegenden Objekt gehört darüber hinaus ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand und ist für die neuen Bewohner direkt bezugsfertig.

Allermöhe ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Er liegt in den Hamburger Marschlanden und ist etwa 15 km vom Hamburger und 3 km vom Bergedorfer Stadtzentrum entfernt.
Hier genießt man ein ruhiges Wohnen in Sackgassenlage auf dem Land kombiniert mit einer attraktiven Infrastruktur. Der geringe Autoverkehr macht dieses Wohngebiet ausgesprochen kinderfreundlich.
Alle Schulformen und viele Kitas sind in unmittelbarer Nähe sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote. Die Vier- und Marschlande, die Boberger Dünen und andere Ausflugsziele sind ebenfalls beliebt und schnell erreichbar.
Neuallermöhe-West hat einen eigenen Autobahnanschluss - in einer Viertelstunde ist man im Hamburger Hafen, in der Innenstadt oder auch im Sachsenwald. Der S-Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.