Wohnung zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sonnenhübel - Burach Ravensburg 88212

Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Kerstin Embach

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ravensburg-Sonnenbüchel - Sofort beziehbare 4-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Im ersten und zugleich obersten Geschoss einer Wohnanlage am Ravensburger "Sonnenbüchel" präsentiert sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonnenverwöhnter Südausrichtung. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1970 in Massivbauweise erstellt.

* Aufteilung der Wohnung:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Flur, Tageslichtbad, WC, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer

Die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung sprechen für sich - die sonnige Südausrichtung sowie die Ecklage dieser Wohnung garantieren helle, lichtdurchflutete Räume. Zudem handelt es sich um die oberste Einheit in diesem Haus. Der renovierte Zustand der Wohnung garantiert darüber hinaus einen sofortigen Bezug oder aber eine sofortige Fremdvermietung.

Durch die Südausrichtung genießt man auf dem Balkon unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Zu dieser Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine Einzelgarage. Die besondere Lage sowie die Größe und Aufteilung dieser Wohnung sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Sonnenhübel - Burach, Ravensburg (88212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugte, ruhige und sehr sonnige Lage am Ravensburger "Sonnenbüchel" - nähe Schulzentrum St. Konrad. Diese Wohnanlage nördlich der Ravensburger Altstadt besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur im näheren Umfeld. In mehreren Lebensmittelmärkten (Netto, Lidl), die allesamt fußläufig erreichbar sind, können sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs problemlos abgedeckt werden. Das nahegelegene Schulzentrum St. Konrad sowie die Humpis-Schule, die neben Kinderkrippe und Kindergarten sämtliche Schulformen sowie Berufsschulen beheimatet, bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität - die Entfernung beträgt nur wenige Gehminuten. Durch die im unmittelbaren Umfeld angesiedelten Bushaltestellen ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.175,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.175,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.680 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis der Wohnung: EUR 289.000,00
Kaufpreis der Garage: EUR 20.000,00
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GESAMTKAUFPREIS: EUR 309.000,00 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sterk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Raueneggstraße 1/1, 88212 Deutschland

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin EmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9fj58

Referenznummer: 4662