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3,5 Zimmer  •  89 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
375000 €4.214 €/m²
Finanzierung ab 1489 €/Monat
3,5Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

gepflegte, neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Breisach am Rhein

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches eine solide Hausverwaltung und einen zuverlässigen Hausmeisterservice hat. Das Gebäude wurde ca. 2010 als vollunterkellertes Haus mit Tiefgarage kernsaniert.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88,98 m², ist sehr hell und freundlich und hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem ca. 10 m² großen, überdachten Balkon. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben bodentiefe Fenster. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Bezug der Wohnung ist zum 01.06.2026 möglich.

Eine Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen !

Die Bushaltestellen, optimale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Mit der S-Bahn erreichen Sie Freiburg in ca. 30 Minuten.

Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Exposés erst nach vollständiger Angabe Ihres Namens, der Adresse und der Telefonnummer/n versenden können. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und senden es uns bitte zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab 01.06.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
375000 €
4.214,43 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
388 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.214,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.158 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.621 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

HEIM + HAUS  Immobilien GmbH
HEIM + HAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friedhofstraße 6a, 78244 Gottmadingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Iris AuchterDein Kontakt
Online-ID: 2j7ns5a
Referenznummer: 8021
HEIM + HAUS  Immobilien GmbH
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