Einfamilienhaus zum Kauf

148000 €148.000 €493,33 €/m²

Finanzierung ab 498 €/Monat

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6Zimmer

300 m²Wohnfläche

3.094 m²Grundstück

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Dorfstraße Giesendorf 15, Giesensdorf, Pritzwalk (16928)

Drei-Seiten-Hofanlage, Bj. geschätzt ca. 1910, teilunterkellert, Rotklinkerbauweise, einfache und veraltete Sanitärausstattung, Beheizung über Einzelöfen, teilweise erneuerte Elektroinstallation, im Wohnhaus überwiegend neuere Kunststofffenster, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Wohnhaus bestehend aus 2 WE. WE 1 ca. 50 m² ehemaliger Schankraum und 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad, ca. 80 m² Wohnfläche. Zugang zum Keller sowie in das nicht ausgebaute DG. Hier besteht Ausbaupotential für weitere ca. 250 m² Wohnfläche.
WE 2 bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad, ca. 50 m² Wohnfläche. Zugang über den Innenhof.
Ehemaliger Saal (linksseitiger Anbau zum Wohnhaus), hohe Deckenhöhe. Die Nutzfläche beträgt ca. 120 m².
Stallgebäude und Waschküche als rechtseitiger Anbau zum Hauptgebäude, Nutzfläche ca. 50 m².
Ehemaliger Großtierstall mit mehreren alten Rinder- bzw. Pferdeboxen (Doppelgaragen-Größe) und großem Kaltdach, Nutzfläche unbekannt.
Die früher im hinteren Bereich des Grundstücks vorhandene Scheune ist vor einigen Jahren eingestürzt, Bauwerksreste sind noch vorhanden. Großer Gartenbereich teilweise Baumbestand und Grünfläche.
Erschließung - Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen, zusätzlich ist ein Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden.
Angaben zum Energieausweis - Angaben zum Energieausweis - Lag bei der Katalogerstellung nicht vor.
Katasterangaben - Gemarkung Giesendorf, Flur 2, Flurstück 114/2
Wohn-/Nutzflächen insgesamt - ca. 300 m² zzgl. Großtierstall
Grundstücksgröße - ca. 3.094 m²

Pritzwalk mit ca. 12.000 Einwohnern ist eine Stadt Nordwesten von Brandenburg. Die Altstadt mit vielen sanierten Fachwerkhäusern und weiteren Bauwerken ist sehenswert. In Pritzwalk sind alle Schulformen, Kitas, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Sport-, Kultur- und Freizeitangebote vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung über die A 24 (Abfahrt Pritzwalk) nach Hamburg (ca. 170 km), Berlin (ca. 110 km) und zur Ostsee (Rostock ca. 130 km).
Das Objekt liegt im Ortsteil Giesendorf, ca. 4 km südwestlich des Stadtzentrums. Umgebung Einfamilienhäuser und kleine Hofanlagen.

Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 12. September 2024 nicht versteigert wurde und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 148.000,-- *
*zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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