Reihenmittelhaus zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Ailertchen 56459

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche

Frau Julia Stoth

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Willkommen in Ihrem "Smarthome" mit modernstem Wohnkomfort - Reihenmittelhaus (WEG) in Ailertchen

EG: Flur - Gäste - WC - Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse/Garten - Kleiner Hauswirtschaftsraum

OG: Flur -2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Bad mit Dusche und WC

DG: Speicherfläche

Der Garten ist mit Rasen und Sträuchern angelegt. Zwei Stellplätze gehören zum Haus.

Das Reihenmittelhaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 6 Einheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 240,00. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1585m².

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff, Sprossenfenster

Lage

Ailertchen (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Ailertchen (637 EW), einem Ort zwischen Westerburg (6km) und Bad Marienberg (7km). Kindergarten vor Ort, Grundschule in Langenhahn (3km). Alle weiterführenden Schulen, Ärzte sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg. Sehr hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. Hallenbad und Tierpark in Bad Marienberg sowie Wandern und Golfen in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.202,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

269.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bauweise Massive Bauweise - KNX Smarthome - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Luftwärmepunpe mit Fußbodenheizung - Weiße Holztüren - Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Objektzustand Neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerGewerblicher Anbieter

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnnl5u

Referenznummer: A1349