Terrassenwohnung zur Miete 740 € 2 Zimmer 1.<br/>Geschoss Lissendorf 54587

Terrassenwohnung zur Miete
740 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
1.Geschoss

Herr Georg Pauli

Fa. Carl Zimmer GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

05/2025
14 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lissendorf (54587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Lissendorf liegt an der Landesstraße L 25 und in der Nähe der Bundesstraße B 421. Die naheliegende Autobahn ist die A1 Kelberg-Trier-Saarbrücken, Anschlussstelle Gerolstein (118), diese ist ca. 21 km entfernt und somit schnell zu erreichen.

Darüber hinaus ist Lissendorf über den Schienenweg der Eifel-Bahn Köln-Trier gut zu erreichen. Die Haltestelle hierfür ist ca. 300m entfernt.

Umliegende Städte und Gemeinden im Überblick:

ca. 7 km nach Hillesheim
ca. 14 km nach Gerolstein
ca. 19 km nach Blankenheim
ca. 25 km bis nach Prüm
ca. 26 km bis nach Daun
ca. 52 km bis nach Bitburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024-25
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

740 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

50 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Erstbezug Die Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage im schönen Zentrum von Lissendorf.

Es entstehen zur Zeit zwei 3-Zimmerwohnungen, zehn 2-Zimmerwohnungen sowie 2 Apartments. Das Objekt wird nach dem Energieeffizienzstandard 40 gebaut. Das bedeutet, dass das geplante Gebäude lediglich 40 Prozent soviel Energie benötigt, wie ein vergleichbarer Neubau, der den maximalen Wert nach der Energiesparverordnung (EnEV) erreicht.

Es wird ein Warmmiete angeboten zzgl. einer NK Pauschale und Wasservorauszahlung abgerechnet. ( in der dargestellten Miete ist die NK Pauschale enthalten)

Das Objekt wird mit Erdwärmepumpen und Photovoltaik ausgestattet.

Die Fertigstellung ist geplant für April 2025 Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Übersendung eines Mieterauskunftsbogens nach Vereinbarung angeboten werden.
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Gerne merken wir sie bei Interesse vor.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fa. Carl Zimmer GmbHGewerblicher Anbieter

Osterriethweg 4, 50996 Köln

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Georg PauliDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hvb65j

Referenznummer: 4 WE