Mehrfamilienhaus zum Kauf

664900 €664.900 €2.864 €/m²

Finanzierung ab 2711 €/Monat

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7Zimmer

232,2 m²Wohnfläche

671 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Landershofen, Eichstätt (85072)

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Das in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 671 m² großem Grundstück mit schönem Blick ins Altmühltal im Ortsteil Landershofen bei Eichstätt. Das Haus wurde ursprünglich als Mehrgenerationshaus gebaut und verwendet.

Das Objekt besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und die andere im 1. Stock. In Souterrain befindet sich eine kleine Einliegerwohnung (ca. 70 m²). Sie verfügt über einen gesonderten, seitlichen Eingang, Küche und Bad mit Badewanne und Dusche, großen Wohnraum. Diese Einheit ist derzeit vermietet, wird aber dann nach Wunsch frei.

Das Haus betritt man über eine große Eingangsdiele mit einem schönen großzügigen Treppenhaus und Wohndiele. Die barrierefreie Wohnung im abgetrennten Erdgeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Bad, ein sehr großes Wohnzimmer und eine Wohnküche, von der aus eine Wendeltreppe in den Vorrats- oder
Abstellraum führt. Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern führen Türen auf die großflächige Südterrasse. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Treppenhäuser, Wohndielen und Flur sind mit Juramarmor ausgelegt.

Im 1. Stock befindet sich eine abgetrennte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, mit einem großen Wohnzimmer und mit einer großen Wohnküche und mit einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ein gesonderter Raum mit WC. Über die gesamte Länge der Wohnung im Obergeschoss verläuft ein großzügiger Südbalkon mit wunderbarem Blick ins Altmühltal.

Von der Eingangsdiele kommt man über ein großes Treppenhaus in den Keller. Dort befinden sich wiederum eine großes Diele, eine Waschküche und der Heizraum. Vom Keller aus kann man auch in den Garten gehen.

Der wunderschöne, pflegeleichte Garten wurde im Jahr 2010 neu gestaltet. Hier finden Sie u. a. verschiedene Obstbäume (Apfel-, Birn-, Kirschbaum) und Beerensträucher (Johannisbeeren, Himbeeren und
Brombeeren). Im Garten seitlich steht ein prächtiger Walnussbaum, von dem Sie im Herbst gesunde Nüsse ernten können. Auch der Vorgarten wurde neu angelegt. Zum Objekt gehören insgesamt drei Garagen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen