Haus zum Kauf

99000 €99.000 €544 €/m²

Finanzierung ab 416 €/Monat

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8Zimmer

182 m²Wohnfläche

567 m²Grundstück

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Görzke, Görzke (14828)

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Ortskern liegendes Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und Nebengebäuden in geschlossener Bauweise.

Das Grundstück ist an 2 Straßen anliegend, an der Hauptstraße befindet sich der Hauseingang, an der rückseitigen Anliegerstraße befindet sich eine Zufahrt zum Grundstück/Hoffläche.

Der jetzige Eigentümer hat das Objekt in den vergangenen Jahren begonnen zu modernisieren.

Es war geplant mehrere Wohnungen entstehen zu lassen. Derzeit befinden sich das Ober- und Dachgeschoss im Rohbauzustand.
Im OG ist der Trockenbau abgeschlossen, im DG zum Teil begonnen.

Das Haus ist mit Kachelöfen ausgestattet, in der Planung war eine Holzheizung vorgesehen die 2022 gekauft worden ist und darauf wartet angeschlossen und in Betrieb genommen zu werden, im Jahr 2009 wurden die Fenster erneuert und im OG neue Holztüren eingebaut.

Im EG befinden sich 2 je 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von zusammen ca. 92 m².
Im OG gibt es derzeit eine 4-Zimmer Wohnung über die gesamte Etage, daraus ließen sich auch 2 Wohnungen realisieren. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m².
Das bereits teilweise ausgebaute DG inklusive Zugang zum Spitzboden ermöglicht die Herstellung einer weiteren Wohnung. Die Nutzfläche für Dachgeschoss und Spitzbodenbereich beträgt zusammen ca. 140 m².
Über den Hof gelangen Sie zum Seitenflügel in dem sich der Zugang zur Wohnung des jetzigen Eigentümers befindet.
Zusätzlich gibt es auf dem Hof ein weiteres Nebengebäude.

Insgesamt betrachtet können Sie mit weiteren nötigen Arbeiten mehrere Mieteinheiten entstehen lassen oder erwerben viel Platz zum Leben und Arbeiten. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ist möglich.

Die beigefügten Grundrisse verdeutlichen Ihnen die vorhandenen Flächen und die damit verbundenen Möglichkeiten für die künftige Nutzung.

Wir bitten um Ihr Verständnis das wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten: Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten werden. Besichtigungen bieten wir Ihnen gern mit Ihrem Finanzierungsnachweis an.

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