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Wohnung zum Kauf
79900 €1.737 €/m²
2Zimmer
46 m²Wohnfläche

VR Bank Nord eG -Immobilien-
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Herr Claus Oldenburg
VR Bank Nord eG -Immobilien-
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Carport in schöner Lage

Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss gelegen. Im Spitzboden des Hauses steht ein weiterer, von der Wohnung aus zu erreichender Raum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ungestört vermietet, die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt € 4.560,00. Die Fortführung des Mietverhältnisses wird gewünscht.

Die Ausstattung der Wohnung ist ansprechend und gepflegt. Die Lage ist hervorragend, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Verkaufsumfänglich ist weiterhin ein Carport und ein sehr schön angelegtes und vollständig eingewachsenes Gartengrundstück nebst Gartenteich, Gartenhaus und Terrassenbereich. Weitere Nutzflächen (u.a. im Keller und in der Gartenlaube) sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten
  • vermietet

Lage

Leck, Leck (25917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schöne Insel Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Eine Vielzahl von mittelständischen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde.

Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Mehrfamilienhäusern auch Neubaugebiete für Einfamilienhäuser, die nach Bedarf auch neu geschaffen werden. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht und schnell erreichbar ist.

Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle, eine Skaterbahn und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung.
Der Golfclub Hof Berg e.V., 18 Loch, befindet sich an der B 199, ca. 5 km von Leck entfernt.
Das kulturelle Leben ist eindrucksvoll vielfältig und bietet auch im Sommer mannigfaltige Angebote, z.B. mit Open-Air-Konzerten in der malerischen Kulisse des Augartens. Diese Augartenparties sowie das Lecker Bürgerfest am ersten September-Wochenende werden regelmäßig vom Bürgerfestverein organisiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
79900 €
1.736,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.237 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.769 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-
VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Claus Oldenburg
Herr Claus OldenburgDein Kontakt
Online-ID: 2b4s35a
Referenznummer: 7645
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Herr Claus Oldenburg
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen