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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
192900 €2.667 €/m²
2,5Zimmer
74,1 m²Wohnfläche

FALC Immobilien Teltow
FALC Immobilien Teltow
Herr Thomas Sponfeldner
FALC Immobilien Teltow

Achtung Kapitalanleger: Investition in die Zukunft! Provisionsfrei!

Diese provisionsfrei angebotene charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einem großzügigen Balkon, der mit einer eleganten Loggiaverglasung versehen ist, bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1912, das in massiver Bauweise errichtet wurde.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch direkten Zugang zum Balkon gewährt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Erholung, perfekt für Ihre persönliche Auszeit.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre.
Die geräumige Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten.
Das schöne Badezimmer verfügt über eine entspannende Wanne und ein Fenster, das für ausreichend Belüftung und natürliches Licht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag herrlich abschalten und neue Energie tanken.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit für Ordnung und Organisation sorgt.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 6.120,- €, was dieses Angebot nicht nur zu einem attraktiven Wohnraum, sondern auch zu einer lohnenden Investition macht.

Erleben Sie den Charme und die Gemütlichkeit dieser gut vermieteten 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Hennigsdorf (16761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Eigentumswohnung in der Klingenbergstraße befindet sich in der charmanten Stadt Hennigsdorf, gelegen im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diese Straße zu einem attraktiven Wohnort.

Hennigsdorf zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Die Klingenbergstraße ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahnen A111 und A10, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Berlin und Oranienburg gewährleistet. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten, das Berliner Zentrum in einer guten halben Stunde zu erreichen.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und S-Bahnverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region ermöglichen.
Mit der S-Bahn sind Sie ebenfalls in ca. 30 Minuten in Berlin am Potsdamer Platz.

Die Klingenbergstraße selbst präsentiert sich als ruhige und ansprechende Wohngegend. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Havelufer lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein.

Insgesamt bietet die Klingenbergstraße in Hennigsdorf eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
192900 €
2.666,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
279 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.924 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.528 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Um mehr über diese schöne Eigentumswohnung zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1599962.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 11,50 m², Gesamtfläche: 85,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 9.7, Distanz zur Autobahn: 57.9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Teltow
FALC Immobilien TeltowGewerblicher Anbieter
Potsdamer Straße 42, 14513 Teltow
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Partnerschaft
Herr Thomas Sponfeldner
Herr Thomas SponfeldnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnj85s
Referenznummer: FALC-TS-22355
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