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Wohnung zur Miete
1480 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
148 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Andrea Schneider Immobilien
Frau Andrea Schneider
Andrea Schneider Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügiges Wohnen im Herzen von Lüneburg - 5 Minuten bis zum Rathaus.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Anbau an einer gepflegten Jugendstilvilla.

Sie verfügt über 148 m² Wohnfläche und 90 m² Nutzfläche im Keller.


Die Eigentümer haben den Anbau vor zwei Jahren modernisiert:

Neue Fußböden
Neue Einbauküche

Zwei neue Duschbäder







Raumaufteilung
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum
Wintergarten 35 m² (beheizbar)

Badezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Zugang zum zweiten Wintergarten (unbeheizt)

große Eingangsdiele

Gäste- WC mit Dusche

Schlafzimmer/Büro oder Kinderzimmer

Im Keller befinden sich, abgehend von einer beheizbaren Diele, der HWR, der Heizungsraum sowie zwei Kellerräume.

Durch die Wintergärten gelangt man direkt in den Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.03.2025 auch früher möglich
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altstadt, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Lüneburger Marktplatz oder den Liebesgrund.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1480 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
4.440,- EURO

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aufgrund der mir anvertrauten Vermögenswerte, bitte ich Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen darf. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sonstiges: Keine Wohngemeinschaft möglich.

Die Heizkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Es soll ein Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren abgeschlossen werden.





Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Schneider Immobilien
Andrea Schneider ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 33, 21368 Dahlenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 27g9k5w
Andrea Schneider Immobilien
Frau Andrea Schneider
Andrea Schneider Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen