Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 135,9 m²<br/>Wohnfläche 161 m²<br/>Grundstück Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218

Monat
5Zimmer
135,9 m²Wohnfläche
161 m²Grundstück

Herr Benjamin Saitzek

Immobewertung24 GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Bad Salzelmen mit viel Potenzial

Eckdaten:

? Gelegen in Bad Salzelmen
? Wohnfläche: 135,86 m²
? Massive Bauweise
? 5 Zimmer
? Ruhige Wohnlage

Im Herzen von Schönebeck (Bad Salzelmen) erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit seinem markanten Charakter und großzügigem Ausbaupotenzial ist es das ideale Objekt für kreative Käufer, die ein Zuhause in bester Lage und viel Entwicklungsspielraum suchen.

Das Haus befindet sich nur einen kurzen Fußweg vom Salzer Markt entfernt. Der grundsätzliche Schnitt und die Raumaufteilung sind typisch für die Bauweise dieser Zeit und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen zentralen Flur. Links vom Flur finden Sie einen Essbereich, die Küche sowie angrenzende Zimmer, die Platz für Ihre Ideen bieten. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie eine Gaszentralheizung. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem zum Hof und zum Aufgang in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss besticht durch die gemütliche und effiziente Deckenhöhe, die besonders energieeffizient für die Beheizung sorgt, eine Charakteristik, die typisch für die Altersstruktur des Hauses ist. Hier finden Sie ein weiteres WC, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Der Dachboden, der über eine Raumspartreppe zugänglich ist, bietet zusätzliches Ausbaupotenzial oder kann als Lagerfläche genutzt werden.

Der Hofbereich wurde neu gepflastert und bietet eine überdachte Sitzgelegenheit, der perfekte Ort, um die Ruhe des Innenhofs zu genießen. Die ehemaligen Stallungen wurden zu praktischen Lagerräumen umgebaut.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und in eine attraktive Immobilie zu investieren, die viel Raum für persönliche Gestaltung lässt. Greifen Sie zu und nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses in einer der begehrtesten Lagen von Schönebeck (Bad Salzelmen)!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt.
Bad Salzelmen ist seit 1932 ein Stadtteil von Schönebeck und staatlich anerkanntes Heilbad.

Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe.

Kindergarten: 900m
Gymnasium: 800m
Medizin: 600m
Öffentlicher Nahverkehr: 700m
Magdeburg: 20km
Flughafen: 99km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1990

Preise

Kaufpreis

99000 €

728,69 €/m²

Provision für Käufer

5.998,00 zzgl. MwSt.
Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

Immobewertung24 GmbHGewerblicher Anbieter

Breite Weg 3 , 39218 Schönebeck (Elbe)

Partnerschaft

Herr Benjamin SaitzekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgle5a

Referenznummer: 23.12. BSE