Bungalow zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 669 m²<br/>Grundstück Süder- und Westerwisch Cuxhaven 27474

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

Rene Sturzenbecher

PlanetHome Group GmbH

Moderner Bungalow in Top-Zustand - Komfortables Wohnen auf einer Ebene in Cuxhaven

Objekttyp: Bungalow
Baujahr: ca. 2018
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstücksgröße: ca. 669 m²
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Bäder: Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC mit Dusche
Besonderheiten: Fußbodenheizung, Gas-Heizung mit Solaranlage, Wärmeschutzverglasung, überdachte Terrasse, gepflegter Zustand

Objektbeschreibung:
Dieser moderne, ebenerdige Bungalow ca. aus dem Jahr 2018 bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Mit ca. 113 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 669 m² bietet das Haus ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen in jeder Lebensphase.

Innenausstattung:
4 Zimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Offene Küche: Die moderne, hochwertige Einbauküche ist ein Highlight und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende.
Badezimmer: Großzügig gestaltet mit einer ebenerdigen Dusche für höchsten Komfort.
Gäste-WC mit Dusche: Zusätzliche Flexibilität für Familie und Besucher.
Hauswirtschaftsraum: Mit praktischer Außentür für kurze Wege ins Freie.

Außenbereich:
Doppelcarport: Geschützte Stellplätze für zwei Fahrzeuge.
Gerätehaus: Ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Werkzeugen.
Überdachte Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter.
Gartenhaus mit Stromanschluss: Zusätzlicher Stauraum oder vielseitig nutzbar für Hobbyzwecke.
Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

Technische Ausstattung:
Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Gas-Heizung mit Solaranlage sorgt für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.
Wärmeschutzverglasung: Optimale Isolierung für ein angenehmes Wohnklima.

Dieser neuwertige Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachtes Design und eine komfortable Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück mit überdachter Terrasse, Doppelcarport und gepflegtem Garten bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die bequemes Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Barrierefrei
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Süder- und Westerwisch, Cuxhaven (27474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Süder-Westerwisch in Cuxhaven zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Das Wohngebiet befindet sich etwas abseits des Trubels, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Das Gebiet besticht durch weitläufige Grünflächen, ruhige Straßen und eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Natur ermöglicht Spaziergänge und Radtouren entlang der Deiche, durch Wiesen und Felder. Auch das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und die Nordseeküste sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Erholung pur.
Süder-Westerwisch ist gut an das Cuxhavener Straßennetz angebunden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Über die Bundesstraßen B 73 und B 495 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 27 in Richtung Bremerhaven und Bremen. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen ebenfalls für eine komfortable Erreichbarkeit.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sowohl im Stadtzentrum als auch entlang der Küste.
Die ruhige Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren sowie Ausflüge zur nahegelegenen Küste. Der Cuxhavener Hafen, die Strände in Duhnen und Döse sowie Sehenswürdigkeiten, wie die Kugelbake oder das Schloss Ritzebüttel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage des Objektes bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Entspannung im Grünen suchen, aber dennoch die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur nicht missen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.973,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.632 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Rene SturzenbecherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmzw58

Referenznummer: 129275