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Wohnung zum Kauf
270000 €3.802,82 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
Ludwigsburg - West, Ludwigsburg (71636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LV Immobilien e.K.
LV Immobilien e.K.
Herr Kevin Gorny
LV Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis
270000 €
3.802,82 €/m²
Provision für Käufer
2,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • vermietet

Schöne. Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1967 und
erstreckt sich über 3 Zimmer auf insgesamt ca. 71 m².

- Flur
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer / WC
- Wohnzimmer
- Balkon

- großzügiges Kellerabteil ca. 16 m²
- Garage mit davor liegendem Stellplatz

Gemeinschaftlich:
- Waschküche
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Garten


Erklärung Energieausweis:

Da im Jahr 2017 die Umstellung der Heizung von Öl auf Gas erfolgte, sind die tatsächlichen Verbrauchswerte gemäß Energieausweis nach aktuellem Stand nicht richtig.
Dieser wurde im Jahr 2018 angefertigt, indem die letzten 3 Jahre bis 2015 berücksichtigt wurden.

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Lage

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und zentralen Wohngegend, welche am Rande des Industriegebietes liegt.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre gute Infrastruktur aus.

Sie profitieren somit von einer hervorragenden Erreichbarkeit und Flexibilität.
Dadurch sind Sie bestens mit den umliegenden Orten und dem Stadtzentrum von Ludwigsburg verbunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Möchten Sie weiteres über die Immobilie erfahren?

Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um ein ausführlicheres Exposé zu erhalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 1.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.61, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.16

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.802,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.694 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.774 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LV Immobilien e.K.
LV Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Austr. 59, 70376 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Kevin Gorny
Herr Kevin GornyDein Kontakt
Online-ID: 2ghtz58
Referenznummer: IA-24-0002
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