Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 600.000 € 10 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 153 m²<br/>Grundstück Borsigplatz Dortmund 44145

Monat
10Zimmer
310 m²Wohnfläche
153 m²Grundstück

Mirko Hille

Immobilien Hille e.K.

TOP-Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit 5,8% Rendite und vier vermieteten Wohneinheiten

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund und bietet eine Wohnfläche von 310 m² auf 4 Etagen. Es verfügt über 10 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und einen Abstellraum. Das Grundstück ist 153 m² groß. Das Haus wurde 1950 gebaut, 2018 modernisiert und ist gepflegt. Die Ausstattung ist normal. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, PVC, Fliesen und Teppichboden. Es gibt einen Keller und eine Etagenheizung mit Gas. Das Haus ist vermietet und ein Energieausweis ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Borsigplatz, Dortmund (44145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in Dortmund-Innenstadt, einer lebendigen und pulsierenden Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Lage ist ideal, da sie nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in nur 10 Minuten, den nächsten Hauptbahnhof in 10 Minuten und den nächsten Flughafen in 20 Minuten. Das Amazon-Lager befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet viele Arbeitsplätze, was für eine gute Möglichkeit der Vermietung spricht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

600000 €

1.935,48 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,81
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.836,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

17,22

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://www.immobilien-hille.de"]Homepage[/URL] Stichworte Wohnfläche: 310,00 m², Nutzfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 11.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zum Bus: 0.17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hille e.K.Gewerblicher Anbieter

Neuberinstr. 1, 44532 Lünen

Mirko HilleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26a2a5m

Referenznummer: 498661