Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 2.000.000 € 1.270 m²<br/>Wohnfläche 929 m²<br/>Grundstück Blechhammer Sonneberg 96515

Monat
1.270 m²Wohnfläche
929 m²Grundstück

Frau Carolina Kaiser

Immobilien Schmidt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Blechhammer, Sonneberg (96515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beiden Wohnhäuser befinden sich in der Stadt Sonneberg, im Freistaat Thüringen.

Die Innenstadt, der Park, der Marktplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte oder Krankenhaus, öffentliche Einrichtungen und Behörden sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Es besteht regelmäßiger Bus- und Zugverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2000000 €

1.574,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; - keine Provision fällig -

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.574,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

821 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.232 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

36 kompl. möblierte Wohnungen Diese 36 Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen liegen in 2 Mehrfamilienwohnhäusern direkt nebeneinander, sind komplett vermietet und heizungstechnisch miteinander verbunden.

Im großen Haus (Ensembleschutz) befinden sich 32 Wohnungen mit Aufzug.

Im kleineren Haus befinden sich 4 Wohnungen.

Alle 36 Wohnungen sind komplett mit Küche, Wohnzimmer teilweise Wohn-/ Schlafzimmer und Badezimmer (Dusche) ausgestattet und komplett möbliert.

Hier ist selbst ein Mieterwechsel kein Problem, da das nervige Möbelpacken und der Stress beim Umzug weg fallen.

Der/die neue Mieter/in benötigt nur seine/ihre persönlichen Sachen und kann einziehen.

Waschmaschinen und Wäschetrockner stehen im Wäscheraum zur Verfügung.

Ideales zu Hause für Singles, Ältere Herrschaften (Aufzug vorhanden) oder Paare.

2014 wurde wurde das Dach saniert und die Fassade bekam einen neuen Farbanstrich.

Die Flure und das Treppenhaus sowie über 90 % der Wohnungen wurden in den letzten 6 Jahren bis heute neu renoviert und die Wohnungen wurden mit neuen Möbeln und neuen Küchen ausgestattet.

Für Kraftfahrzeuge stehen ca. 8 private Stellplätze direkt am Haus und weitere Parkplätze auf einem dazugehörigen Grundstück in direkter Nähe, zur Verfügung.

Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe um das Haus.

Ist-Kaltmiete aktuell p. A.: 121.141,-- €
Soll-Miete: 121.141,-- €
Besichtigungen Für weitere Auskünfte, Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Tel. 0176 / 545 09757 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SchmidtGewerblicher Anbieter

Am Tau 7, 96472 Rödental

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carolina KaiserDein Kontakt

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Online-ID: 2fxcb52