Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 2.000.000 € 1.270 m²<br/>Wohnfläche 929 m²<br/>Grundstück Blechhammer Sonneberg 96515

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
2000000 €1.574,80 €/m²
1.270 m²Wohnfläche
929 m²Grundstück
Blechhammer, Sonneberg (96515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Carolina Kaiser

Immobilien Schmidt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2000000 €

1.574,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; - keine Provision -

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Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze
Personenaufzug
möbliert
4 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die beiden Wohnhäuser befinden sich in der Stadt Sonneberg, im Freistaat Thüringen.
Die Innenstadt, der Park, der Marktplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte oder Krankenhaus, öffentliche Einrichtungen und Behörden sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Es besteht regelmäßiger Bus- und Zugverkehr.

Weitere Informationen

36 kompl. möblierte Wohnungen Diese 36 Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen liegen in 2 Mehrfamilienwohnhäusern mit Ensembleschutz, direkt nebeneinander.
Im großen Haus befinden sich 32 Wohnungen mit Aufzug.
Im kleineren Haus befinden sich 4 Wohnungen.
Aktuell sind bis auf 2 Wohnungen alle vermietet.
Eine dieser Wohnung wurde bereits renoviert und steht zur Vermietung, die zweite leer stehende Wohnung wird aktuell renoviert.
Alle 36 Wohnungen sind komplett mit Küche, Wohnzimmer teilweise Wohn-/ Schlafzimmer und Badezimmer (Dusche) ausgestattet und komplett möbliert.
Hier ist selbst ein Mieterwechsel kein Problem, da das nervige Möbelpacken und der Stress beim Umzug weg fallen.
Der/die neue Mieter/in benötigt nur seine/ihre persönlichen Sachen und kann einziehen.
Waschmaschinen und Wäschetrockner stehen im Wäscheraum zur Verfügung.
Ideales zu Hause für Singles, Ältere Herrschaften (Aufzug vorhanden) oder Paare.
In den letzten Jahren wurde das Dach saniert und die Fassade bekam einen neuen Farbanstrich. Die Flure und das Treppenhaus wurden ebenso renoviert.
Für Kraftfahrzeuge stehen ca. 8 private Stellplätze am Haus und auf einem dazugehörigen Grundstück in direkter Nähe, zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ist-Kaltmiete aktuell: 9.600,-- €
Soll-Miete: 10.101,-- €
Besichtigungen Für weitere Auskünfte, Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Tel. 0176 / 545 09757 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.574,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

787 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.019 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.