WG-Zimmer zur Miete

490 €490 €Gesamtmiete exkl. BK

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20 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Leebgasse 54, Wien(Stadt) (1100)

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In meiner 2-er WG wird ab Dezember ein Zimmer (Fotos sind nicht aktuell) frei. Es hat ca 20 m², 2 Fenster und ist teilmöbliert. Die Wohnung hat insgesamt 66 m², eine Gasetagenheizung, Gasherd, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie ein getrenntes Bad und WC. Sie liegt im 2. Stock, 10. Bezirk, Ecke Leebgasse /Davidgasse, hat eine gute öffentliche Anbindung, in 2min erreicht man die Straßenbahnlinie O; Bus 65A, 7A; in 6 min die U1, zum Hauptbahnhof fährt man nur 3 Stationen mit der Straßenbahn.
In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Billa plus, Lidl, Spar, Billa, Hofer, dm, Penny sind in 2 bis 5 Minuten erreichbar, auch ein OBI Baumarkt sowie die Einkaufsstraße Favoritenstraße sind in der Nähe. Ebenso liegen 2 Parks nur 2 Minuten entfernt, und mit der Straßenbahn erreicht man in Kürze die Erholungs- und Freizeitgebiete Wienerberg, Löwygrube, Laaer Berg, Kurpark mit der Therme Oberlaa sowie mit der U-Bahn in 20 min die Donauinsel.

Du würdest dir die Wohnung mit einem 37-jährigen Mitbewohner teilen., der gerne kocht und noch lieber isst. Da ich mich vegan ernähre und leider schlechte Erfahrungen mit „Nichtvegetariern/-veganern“ gemacht habe, suche ich eine vegan oder vegetarisch lebende Person, welche im Idealfall nicht raucht :-)
Die Gesamtmiete beträgt 490 Euro, und 1 MM Kaution. In der Gesamtmiete sind die Mietkosten, Betriebskosten, Internet, Versicherung, Mieterschutz, ORF-Kulturbeitrag sowie Strom und Gas enthalten.
Das Mietverhältnis wäre bis Mitte März 2025 befristet, da ich gegen Ende März auf Weltreise gehe. Jedoch gibt es die Möglichkeit die Wohnung zu übernehmen, allerdings mit der Bedingung der Hausverwaltung die letzten 3 Lohnzettel mit netto mindestens 2.000 Euro Einkommen vorzuweisen.

Stichworte WG: Anzahl Bewohner Männer: 1