Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 497 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schernberg Sondershausen 99706

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
497 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Karsten Kurch

KURCH Immobilien Inhaber K. Kurch

Historisches Fachwerkhaus mit Nebengelaß in Schernberg

Liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Schernberg zu verkaufen.

Die Wohnräume im Haus sind auf das EG, das 1-te OG und das DG verteilt.
Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 118 m².
Die geamte Nutzfläche beträgt ca. 180 m².

Es handelt sich um ein Fachwerkgebäude mit Durchfahrt und Nebengebäude.
Die Wohnflächen sind auf das Haupt- und Nebengebäude verteilt.

Im rückwärtigen Bereich der Gebäude gibt es einen mit Natursteinen befestigten Hof und einen Gartenanteil.

Das Gebäude wurde von 1996 bis zum Jahr 2000 grundhaft erneuert und saniert.
Die Dacheindeckung erfolgte mit Tonziegeln. Die Fenster sind Holzfenster,
Das Haus hat überwiegend Sichtfachwerk und Holzverkleidungen.
Ein Teilbereich des Wohnhauses erhielt eine Schiefervorhangfassade.

Das Gebäude hat einen Gewölbe-Teilkeller, welcher zum Weinkeller ausgestaltet wurde.

Die Gebäude wurde stilgerecht saniert. Die Holzdielen wurden aufgearbeitet. Innentüren wurden entweder aufgearbeitet oder handwerklich gem. der historischen Vorlagen nachgebaut.

Mit verkauft wird auch das Nachbargrundstück. Hier wurde ein Wohnhaus abgerissen und nur die Straßen-Fassade stehen gelassen.
Zum Hauptgrundstück gehören ca. 331 m², welche noch aus dem Bestand herausgemessen werden müssen.
Zum Nachbargrundstück gehören 166 m². Damit wird eine Fläche von ca. 497 m² verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Loggia
Satellitenanschluss

Lage

Schernberg, Sondershausen (99706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schernberg ist ein Ortsteil von Sondershausen im Norden von Thüringen.
Die Hochschulstadt Nordhausen liegt ca. 30 km nördlich von Schernberg.
Die Landeshauptstadt Erfurt liegt ca. 60 km südlich.

Die Gemeinde liegt am Südrand der Hainleite in einer Höhe von ca. 330 m ü. NN.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.271,19 €/m²

Provision für Käufer

2.5 % vom Verkaufs-Preis inkl. MwSt.

Info: Der Makler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis 150.000 Euro
zzgl. Kauf-Nebenkosten und Maklercourtage

Käuferprovision in Höhe von 2,5 % des Verkaufspreises inkl. ges. Mehrwertsteuer = Bruttoprovision

Hinweis:
Gemäß gesetzlicher Vorgaben hat der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer des Objektes abgeschlossen.

Energieausweis, Grundbuchauszug, Bescheid über Grundsteuerwert und Gebäudeversicherung liegen vor!

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.271,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

423 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.02.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 265,4 kwh/(m²*a).
incl. Warmwasser
Klasse H
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist ca. 1850. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2 Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KURCH Immobilien Inhaber K. KurchGewerblicher Anbieter

Kranichstraße 17, 99734 Nordhausen

Herr Karsten KurchDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dph25b

Referenznummer: 303