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Beck Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
900000 €2.184 €/m²
412 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

Beck Immobilien GmbH
Frau Anja Tatarin
Beck Immobilien GmbH

Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger: Inflationssicheres Mehrfamilienhaus in Erfurt

Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger.
Sie möchten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung?

Dann haben wir etwas für Sie:
Sie investieren in ein 2011 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Und wir kümmern uns um den Rest.

Diese Immobilie erwirtschaftet auf 412 m² aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 39.700,- €. Durch Mietanpassungen lässt sich diese in den nächsten Jahren auf ca. 43.300 € steigern, was einer Rendite von 4,8% entspricht.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
900000 €
2.184,47 €/m²
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.700,00 EUR

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x-fache Miete
22,67
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.184,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.283 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.829 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beck Immobilien GmbH
Beck Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 4, 07318 Saalfeld/Saale
Frau Anja TatarinDein Kontakt
Online-ID: 2gd8s52
Referenznummer: V23091
Beck Immobilien GmbH
Frau Anja Tatarin
Beck Immobilien GmbH
  • Exposé