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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
445000 €4.668 €/m²
3Zimmer
95,3 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Wohnen mit Urlaubsfeeling ☀️ - Neubaueigentumswohnungen und 1 Baugrundstück
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Exklusive 3-Zimmer Wohnung inkl. Terrasse mit toller Aussicht

Am grünen Rand des beliebten Stadtteils Heessen entsteht ein modernes Wohnensemble aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, 8 Penthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die Gebäude in massiver Bauweise wurden von dem renommierten Hammer Architekturbüro Noweck + Pahmeyer entworfen. Sie kombinieren moderne Ausstattung und exzellente Lage mit historischen Charakter: Zum direkten Umfeld gehört die unter Denkmalschutz stehende Öl- bzw. Kornmühle am Mühlenteich - erste urkundliche Erwähnung 975 n. Chr. - und somit eines der ältesten Gebäude in Hamm. Das Gebäude wird durch uns erhalten, saniert und für eine zeitgemäße Nachnutzung aufwendig umgebaut. Auch der alten Schmiede wird neues Leben eingehaucht. Diese Kombination ist einzigartig und schenkt Ihnen ein charismatisches Wohnflair, das Sie so nicht wiederfinden werden!

Es fällt keine Maklercourtage an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

An der Schlossmühle 18, Statistischer Bezirk 74, Hamm-Heessen (59073)
Das neue, exklusive Wohngebiet "An der Schlossmühle" befindet sich in bevorzugter Lage vom Ortsteil Heessen.

Exzellent zwischen dem Heesener Dorf und dem beliebten Hammer Osten gelegen, verbindet das Neubaugebiet ein entspanntes Leben im Grünen mit den Vorzügen der kurzen Wege.

Mit der St. Barbara-Klinik und dem Marienhospital sind zwei der größten medizinischen Versorgungszentren der Region für Sie in kürzester Zeit erreichbar.

Ebenfalls ganz in der Nähe, lädt Sie der wunderschöne Heessener Wald zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zusätzlich bietet Ihnen die Waldbühne zahlreiche kulturelle Highlights. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem das Schloss Heessen sowie Fuß- und Radwege entlang der Lippeauen. Zahlreiche beliebte Ausflugsziele und Einrichtungen erreichen Sie von hier aus in kürzester Zeit: den neugestalteten Heessener Marktplatz, viele Restaurants, Schulen und Kindergärten, Banken, Arztpraxen und Apotheken, mehrere Supermärkte und sogar das Bürgeramt Heessen.

Der Heessener Bahnhof bietet Ihnen zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Über die Fährstraße gelangen Sie in kürzester Zeit in den beliebten Hammer Osten / Bad Hamm mit seinem Kurpark, dem Kurhaus oder der beliebten Erlebnistherme Maximare.

Das Wohnensemble "An der Schlossmühle" bietet Ihnen also in jeder Hinsicht beste Aussichten auf ein dauerhaft gutes und besonderes Lebensgefühl - und zwar in jeder Lebensphase!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
445000 €
4.668 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.668 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.152 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.896 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gern lassen wir Ihnen unser detailliertes Exposé zukommen oder stimmen gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Sofern Sie im Zuge des Kaufs einer unserer Eigentumswohnung an den Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie denken, so unterstützen wir Sie gern professionell dabei !

Wir sind gern für SIE da ! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Römerstr. 113, 59075 Hamm
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Strube
Herr Andreas StrubeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2ab57
Referenznummer: SMH-H18/WE01
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Herr Andreas Strube
Heckmann Bauland und Wohnraum GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen