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­Petra Poeschmann Immobilien
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Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Antonviertel Ingolstadt 85051
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Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Antonviertel Ingolstadt 85051
­Petra Poeschmann Immobilien
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Wohnung zum Kauf
349000 €4.011 €/m²
Finanzierung ab 1421 €/Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
3.Geschoss

­Petra Poeschmann Immobilien
Frau Petra Poeschmann
­Petra Poeschmann Immobilien
MediumRectangleTop

Viel Platz, viel Licht: Großzügige 4 ZKB, Balkon, 3. OG, St.pl., IN-Süd-wenige Minuten ins Zentrum

Hier scheint die Sonne: Genießen Sie die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon im 3. OG des gepflegten Mehrfamilienhaues, ganz nah am Stadtzentrum!
Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Schuhe. Die Küche ist separat und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und hell, hier gelangt man auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Neben dem größeren Schlafzimmer gibt es noch 2 weitere Zimmer, die sehr gut als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das große Bad mit Fenster ist hell gefliest und ist mit einem WC, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Antonviertel, Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist genial: Die Wohnung liegt zwischen dem Hauptbahnhof und der Stadtmitte im Ingolstädter Süden. Fußläufig sind Sie in 10 Minuten in der City, Einkaufsmöglichkeiten gibt es genau gegenüber. Busverbindungen stehen Ihnen ebenso vor der Haustür zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.011,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % inkl. 19 % USt vom Kaufpreis an Petra Poeschmann Immobilien fällig.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag.
Laufende Kosten
Hausgeld
279 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.011,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.747 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.754 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für kalt € 1.010,-- inkl. Stellplatz. Sowohl für den Anleger als auch für den Eigennutzer ist dieses Objekt interessant. Bei Eigenbedarf sind wir natürlich den Mietern bei der Suche nach einer neuen Wohnung behilflich. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Petra Poeschmann Immobilien
­Petra Poeschmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Friedrich-Ebert-Straße 47, 85055 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Petra PoeschmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2galx5a
Referenznummer: PPI119724
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