Wohnung zur Miete

1240 €1.240 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

137 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Maininsel 16, Schweinfurt-Süd, Schweinfurt (97421)

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Zur Vermietung steht eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in exklusiver Lage auf der Maininsel in Schweinfurt. Mit 137 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein luxuriöses Wohnambiente und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre - beide verfügen über begehbare Kleiderschränke bzw. Ankleiden, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Die Wohnung bietet zudem ein Bad und ein Gäste-WC: Das geräumige Gäste-WC ist so gestaltet, dass es gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind hier bereits vorhanden.
Das Hauptbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, großen Waschtisch und Stellflächen für Badezimmerschränke, sowie ein WC.

Besonders hervorzuheben ist die exklusive Ausstattung der Wohnung. Edles Parkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre, während das Bad mit eleganten Marmorfliesen und stilvoller Beleuchtung ausgestattet sind. Maßgefertigte Einbauschränke und eine integrierte Garderobe bieten praktische und ästhetische Lösungen für Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze im Freien sowie zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.240 Kaltmiete, 70,- Euro Küche, je 30,- Euro für die Stellplätze zzgl. 280,- € Nebenkostenabschlag.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Vermietet wird an zwei, maximal drei solvente Person(en) mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Für diese Wohnung gibt es einen 360° Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de.
Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat. Wir sind Dekra-Gutachter Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus.
Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).

Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie!