Reihenmittelhaus zum Kauf

355000 €355.000 €2.886 €/m²

Finanzierung ab 1489 €/Monat

---

4,5Zimmer

123 m²Wohnfläche

321 m²Grundstück

---

Laer, Bochum (44803)

---

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 besticht durch seine laufenden Modernisierungen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 123 m² Wohnfläche. Mit 4,5 Zimmern, einem großzügigen Garten und einer Garage direkt am Grundstück eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Platz für individuelle Gestaltung suchen.

Erdgeschoss - lichtdurchflutetes Wohnen und praktisches Layout
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine freundliche Eingangsdiele, die Ihnen einen angenehmen Empfang bietet. Zur rechten Seite befindet sich das Gäste-WC. Die Ausstattung und die zeitgemäßen Armaturen machen den Raum zu einem einladenden Bereich für Ihre Gäste.
Auf der linken Seite finden Sie die Küche des Hauses, die durch ihre praktische Lage direkt am Wohn- und Essbereich überzeugt. Hier besteht die Möglichkeit, eine offene Wohnküche zu schaffen. Der Wohn- und Essbereich selbst ist dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen großzügigen Esstisch. Durch die offene Gestaltung entsteht ein luftiges, helles Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die viel Platz für eine Sitzgruppe bietet und direkten Zugang zum gepflegten Garten ermöglicht. Der Garten ist eine grüne Oase, ideal für entspannte Stunden im Freien. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zur Garage, wo Sie nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringen können, sondern auch einen zusätzlichen Stellplatz vor der Garage nutzen können.

Obergeschoss - Flexibilität für Ihre Wohnideen
Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Etage des Hauses, die durch einen zentral gelegenen Flur erschlossen wird. Mittig befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die moderne Gestaltung sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Rechts vom Flur befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auf der linken Seite finden Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer, das bei Bedarf auch wieder in zwei separate Zimmer geteilt werden kann, um noch mehr Flexibilität in der Nutzung zu ermöglichen. Diese Aufteilung bietet viel Raum für persönliche Wohnideen und individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse.

Keller - Viel Platz für Hobbys und Gäste
Der großzügige Keller des Hauses bietet insgesamt vier Räume, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein beheizter Raum eignet sich ideal als Gästezimmer, da er ausreichend Platz und angenehme Wärme bietet, um Besuch komfortabel unterzubringen. Ein weiterer Raum ist perfekt als Wasch- und Trockenraum vorgesehen und bietet genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheaufbewahrung. Die beiden übrigen Räume dienen als praktische Abstellflächen, die zusätzlichen Stauraum für Dinge wie Haushaltsgeräte, Vorräte oder Hobbyausrüstung bieten. So bleibt das Haus aufgeräumt und organisiert, während der Keller vielseitig nutzbar bleibt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen und modernen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen