Monat
10Zimmer
260,8 m²Wohnfläche
491 m²Grundstück

Herr Andreas Fries

FAV Immobilien inh. Andreas Fries

Modernisierte Stadtvilla mit Potenzial in begehrter Wohnlage!

Angeboten wird ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage, welches im Jahre 1929 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Im Laufe der Jahre wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Wohnhaus in einem modernisierten und gepflegtem Zustand befindet.

Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt 3 vermietete Wohneinheiten und eine Doppelgarage mit ausgebautem Dachspeicher und separatem Zugang.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: 2.285 €.

Diese schöne Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus oder als solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.

Hier bleiben keine Wünsche offen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wehr, Wehr (79664)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln, welche fußläufig schnell zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

789000 €

3.025,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.025,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.627 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.230 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Dienstleistungen! Unser Service bietet eine ganzheitliche Lösung für Ihre Finanzierungsbedürfnisse. Durch unsere individuelle Beratung aus einem umfangreichen Angebot von über 400 Bankangeboten finden wir die maßgeschneiderte Lösung, die genau Ihren Anforderungen entspricht. Um von unserem Service zu profitieren, kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail und teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, um sicherzustellen, dass Ihre Finanzierungsbedürfnisse ebenfalls effektiv erfüllt werden. Bei Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir sind hier, um Ihnen zu helfen! Weitere Details zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Website unter www.favimmo.de. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihre Finanzierungsziele zu erreichen. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FAV Immobilien inh. Andreas FriesGewerblicher Anbieter

Mühlematt 12, 79713 Bad Säckingen

Partnerschaft

Herr Andreas FriesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3pq5y

Referenznummer: 20242906