Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €6.760 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

---

3Zimmer

96 m²Wohnfläche

---

Raubling (83064)

---

In ruhiger Ortslage von Raubling entsteht ein architektonisch ansprechendes Ensemble, das durch seine ästhetische Architektur in Kombination mit warmen Farben und Fassadenelementen begeistern wird. Das Neubauprojekt umfasst zwei Baukörper mit 7 attraktiven Wohneinheiten, die auf verschiedene Bedürfnisse des Wohnens eingehen. Die Wohnungen sind vorzugsweise nach Süden ausgerichtet; bodentiefe Fenstertüren ermöglichen großzügigen Lichteinfall in den Wohnräumen.
Die Baukörper werden in moderner Bauweise nach aktuellem Gebäude-Energie-Gesetz mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept erstellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Darüber hinaus ist das Neubauprojekt mit einer Photovoltaikanlage für gemeinschaftlich genutzte Bereiche ausgestattet.
Das Angebot umfasst großzügige 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 102 m², davon zwei Erdgeschosswohnungen in rollstuhlgerechter Ausführung.

Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1 - in rollstuhlgerechter Ausführung:

- Wohnfläche 95,60 m²
- 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Diele/Garderobe, Abstellraum und großer Wohnbereich mit offener Küche
- Südterrasse 10,40 m²
- Gartenfläche zur Sondernutzung ca. 136 m²
- Kellerabteil
- Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze, wie angeführt, zugeordnet
- Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 649.000 EUR
- Kaufpreis 1.Tiefgaragenstellplatz 25.000 EUR
- Kaufpreis 2.Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum 35.000 EUR
- Der Gesamtkaufpreis (Wohnung und 2 TG-Stellplätze) beträgt 709.000 EUR

Mit der geplanten Fertigstellung bis 30.06.2026 bietet das Neubauprojekt modernes und hochwertiges Wohnen in Raubling.
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit den Projektdetails zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Lage zur Verfügung.

Neubauprojekt / Energieausweis wird erstellt.