Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.100.000 € 15 Zimmer 299 m²<br/>Wohnfläche 924 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Herdern - Nord Freiburg im Breisgau 79104

Monat
15Zimmer
299 m²Wohnfläche
924 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Bergander

IWS Wolfgang Schlimgen IVD Immobilien und Bautreuhand

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstklassiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Freiburg-Herdern.

Erstklassiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und 4 Wohneinheiten im Freiburger Stadtteil Herdern. In überaus begehrter Wohnlage präsentiert sich dieses attraktive und äußerst gepflegte Anwesen.

Dieses Immobilienangebot kombiniert Raum und Potenzial in der begehrtesten Lage Freiburgs, die sowohl für Eigennutzung als auch für Investoren und Kapitalanleger mit Aussicht auf zukünftige Wertsteigerungen ideal geeignet ist.
Hier profitieren Sie von den Vorteilen urbaner Annehmlichkeiten sowie der Nähe zur Stadt, Wälder und Wiesen.

Besondere Merkmale
- Lage Lage Lage: Diese Lage ist ein äußerst begehrtes Wohnumfeld, welches eine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten vereint.
- Ruhige Umgebung, fernab von Hektik
- Hohe Nachfrage sichert langfristige Vermietungen
- Eigennutzung denkbar
- Unkomplizierte Nutzung und potenzielle Weiterentwicklung möglich
- ...uvm
Fazit
Verpassen Sie nicht diese Chance, Teil dieser charmanten und profitablen Immobilie in Freiburg-Herdern zu werden. Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt - hier treffen Sie eine Entscheidung, die sich auszahlt.

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Sauna
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Herdern - Nord, Freiburg im Breisgau (79104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freiburg-Herdern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen innerhalb von Freiburg. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Sie wohnen umgeben von attraktiven Häusern, naturnah, an einem Standort mit sehr hoher Lebensqualität.
Die Kombination aus der Nähe zum städtischen Leben, der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur und der ruhigen, naturnahen Umgebung macht diese Immobilie zu einer besonderen Wohngelegenheit in Freiburg im Breisgau.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2100000 €

7.023,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.023,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.366 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.

SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen. Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IWS Wolfgang Schlimgen IVD Immobilien und BautreuhandGewerblicher Anbieter

Unterlinden 3, 79098 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas BerganderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn5r5y

Referenznummer: 5631