Praxis zur Miete

952 €952 €Nettomiete zzgl. NK

---

3Zimmer

100 m²Bürofläche

---

Wörthstraße 7, Altstadt - Süd, Oberhausen - Altstadt-Mitte (46045)

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Oberhausen. Diese großzügige Fläche von ca. 100 m² befindet sich im Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses, das bereits eine Vielzahl von Büros und Praxen beherbergt. Mit ihrer ansprechenden modernen Ausstattung, die unter anderem über eine umfassende DV-Verkabelung verfügt, bietet diese Einheit die idealen Voraussetzungen für eine zeitgemäße Arbeitsplatzgestaltung.

Die Räume sind durch flexible Leichtbauwände in zwei große Bereiche unterteilt, die vielseitig genutzt werden können - sei es für kreative Agenturen oder unterschiedliche kosmetische oder medizinische Praxen. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es Ihnen, innovative Arbeitsabläufe zu gestalten und gleichzeitig eine professionelle Atmosphäre zu schaffen. Eine Küche ist zeitgleich auch als Aufenthaltsraum zur Verfügung und lädt dazu ein, Pausen zu verbringen oder informelle Meetings abzuhalten. Hinzu kommen zwei separate WCs, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden den gewünschten Komfort bieten.

Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A42, was Ihren Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants, die das Arbeitsumfeld bereichern und kurze Besorgungen sowie entspannte Mittagspausen ermöglichen.

Die Umgebung ist nicht nur ein aufstrebender Geschäftsstandort, sondern profitiert auch von einer hohen Kundenfrequenz und einer inspirierenden, dynamischen Atmosphäre.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem professionellen Umfeld zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechende Büro- oder Praxisfläche persönlich vorzustellen und Sie dabei zu unterstützen, Ihre unternehmerischen Ziele zu erreichen.

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m²