Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 149.900 € 1 Zimmer 33,7 m²<br/>Wohnfläche Bühlweg 11 Weimar Ahnatal 34292

Monat
1Zimmer
33,7 m²Wohnfläche

Herr Matthias Zimmermann

Midgard Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einzimmer Appartment mit Balkon

Das Apartment ist platzoptimiert. Im Eingangsbereich gibt es ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Alle Räume und der Zugang zum Balkon sind barrierefrei.

Das Bad ist barrierefrei, hat eine begehbare Dusche und hat Platz für eine Waschmaschine mit Trockner.

Der Balkon hat eine schöne Aussicht und ist mit einem Stromanschluss ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Neubau
Balkon
Haustiere erlaubt
Fernblick
Tiefgarage

Lage

Bühlweg 11, Weimar, Ahnatal (34292)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Projekt liegt sehr ruhig am Ortsrand vom Ahnatal, direkt neben dem Feld. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (11km bis zur A44), Regiotram (Kassel Innenstadt), den Stadtbus (Vellmar & Kassel) und den Ahnataler Ortsbus. In Ahnatal gibt es eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten (Aldi, Edeka, Bioladen), Restaurants usw. Mit dem Auto sind es 12km bis zum Königsplatz und 4 km bis nach Kassel-Harleshausen. Es gibt mehrere Fahrrad- und Wanderwege im direkten Umfeld der Anlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022-2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

149900 €

4.449,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.449,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.123 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.038 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Helles Apartment mit Balkon Die modernen, hellen Apartments haben einen schönen Balkon, der über die bodengleiche Tür barrierefrei zugängig ist. Durch die Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug in seine Etage. Die Apartments eignen sich als Senioren Wohnung, Studenten Wohnung, Urlaubsdomizil, Arbeitsschlafstätte und zum kurz- oder langfristigen Vermieten. Es wird ein Vermietungsservice angeboten. Anleger Das Appartment eignet sich für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum wird für viele Jahre das Angebot übersteigen. Durch die attraktiven Mieten ergeben sich attraktive Kauf- und Renditemöglichkeiten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Midgard Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heckershäuser Strasse 25, 34292 Ahnatal

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2xe6j4w