Haus zum Kauf 995.000 € 6,5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 528 m²<br/>Grundstück Bonlanden Filderstadt 70794

Monat
6,5Zimmer
146 m²Wohnfläche
528 m²Grundstück

Frau Daniela Sage

Arnold Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus m. Terrasse u. großem Garten in erstklassiger, bevorzugter Lage NEUBAU

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem wahren Schmuckstück!

Dieses projektierte, freistehende Einfamilienhaus in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise wurde von einem renommierten Bauträgerunternehmen mit langjähriger Erfahrung entworfen und bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt.

Mit insgesamt ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche ist dieses Neubau-Objekt ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, welches nahtlos zur großen, sonnigen Gartenterrasse und dem herrlichen, großen Gartenbereich übergeht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Zimmer und ein separates Tageslicht-Duschbad mit WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere lichtdurchflutete Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC - hier wird jeder Tag zum Wellness-Erlebnis!

Das Gartengeschoss bietet Ihnen ein vielseitiges Arbeits-/Gästezimmer mit Lichthof, zwei praktische Abstellräume und eine Waschküche mit Technikbereich.

Erleben Sie den Erstbezug in diesem traumhaften Zuhause und genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design und durchdachter Raumaufteilung.

Ihre individuellen Wünsche können hier selbstverständlich noch berücksichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baubeginn in Kürze
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bonlanden, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohnern (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Filderstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Bernhausen, Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen und Harthausen, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre eigene Identität haben.

Das Objekt selbst liegt in einer Sackgasse in einer erstklassigen, ruhigen Wohnlage im Stadtteil Bonlanden (ca. 10.990 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Filder-Hochebene ist bekannt für ihre fruchtbaren Böden und den Anbau von Gemüse und Wein. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete und Grünflächen, wie den Schönbuchwald im Westen und den Filderpark im Osten, die Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen bieten.

In Filderstadt finden sich zahlreiche Unternehmen und Industriegebiete, insbesondere in den Bereichen Luftfahrt, Automobilindustrie und Dienstleistungen. Der Flughafen Stuttgart, einer der verkehrsreichsten Flughäfen Deutschlands, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet sowohl nationale als auch internationale Flugverbindungen.

Die Stadt Filderstadt verfügt über ein breites Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen. Es gibt Sportvereine, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze und Reitmöglichkeiten, um den Bedürfnissen der Bewohner nachzukommen. Kulturell bietet Filderstadt Veranstaltungen, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.

Filderstadt ist eine moderne Stadt mit exzellenter Anbindung, einem florierenden Wirtschaftsumfeld und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie die verkehrsgünstige Lage machen sie sowohl für Unternehmen als auch für Familien attraktiv.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

995000 €

6.815,07 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.815,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.506 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision inkl. MWSt Bei diesem Objekt fallen keine Vermittlungsgebühren an! Baujahr 2008 Garage/Stellplatz Garage und Stellplatz möglich Nutzungsart Kaufobjekt, private Nutzung Sonstiges Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
-----------------------------------------------------------------
Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
-----------------------------------------------------------------
Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Bauträgers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Heideweg 13, 70794 Filderstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela SageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx9x5u

Referenznummer: s4674