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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
98000 €1.400 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
Rubensstr 11, Rote Schanze, Wolfenbüttel (38300)

bartschat  immobilien
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Frau Renate Bartschat
bartschat immobilien

Preise

Kaufpreis
98000 €
1.400 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt .

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Linoleum

Gut aufgeteilte 3 - Zimmer - Wohnung in Wolfenbüttel Linden

Angeboten wird eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadteil Linden.
Die Räume sind angenehm geschnitteen und bieten gute Stellmöglichkeiten.
Der Balkon ist großzügig und hat vor kurzem ein neues Geländer erhalten.
Die Hausgemeinschaft ist freundschaftlich hilfsbereit ausgerichtet.
Die Etagenheizung wurde 2023 erneuert.

Zur Wohnung kann eine Garage, die direkt gegenüber liegt, für 50 € monatlich dazu gemietet werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung im Stadtteil Linden liegt in ruhiger ansprechender Infrastruktur.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Schule, Kindergarten und Jugendzentrum befinden sich in der Nachbarschaft.

Wolfenbüttel ist ein beliebter Wohn- und Studienort, auch wegen seiner historischen Altstadt und der kurzen Wege wegen gern besucht.

Die Entfernungen zu den um liegenden Städten Braunschweig, Salzgitter, Bad Harzburg sind kurz; auch Wolfsburg und Hannover sind nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist ein Allrounder. Sie eignet sich für Singles und Paare mit und ohne Kind. Die ruhige Lage und die tolle Aufteilung sind ein zusätzliches Plus.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu mir auf, telefonisch oder per eMail um Fragen und/oder einen Besichtigungswunsch zu erläutern.

Herzlichst
Renate Bartschat Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.388 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.764 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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bartschat immobilienGewerblicher Anbieter
Töpferstr. 3, 38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Renate Bartschat
Frau Renate BartschatDein Kontakt
Online-ID: 2gund5e
Referenznummer: schm10152024
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