Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 60,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Granitzer Str. 18 Sellin Sellin 18586

Monat
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

makellos ... die anderen immobilienmakler ! GmbH & Co. KG

Herr Günther Christian

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ferienwohnung in Sellin, Ostsee und Strand ca. 5 min fußläufig

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden!

Objektart:
- Eigentums-/Ferienwohnung
- Dauerwohnen und Ferienvermietung möglich
- möblierte WE mit Balkon im OG
- 2 Zimmer
- Abstellraum im Keller
- Fahrstuhl
- 1 Außenstellplatz

Wohnfläche:
- ca. 60,33 m² inkl. ½ anrechbarer Balkon

Hausgeld:
- 243 EUR/Monat

Sonstiges:
- Baujahr 1995
- massiv gebaut, Putzfassade, Ziegeldach
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- sehr guter optischer und baulicher Zustand
- 2 Zimmer, Küche, innenliegendes Wannenbad, Flur, Balkon
- Fußböden: Vinyl, Fliesen
- Gas-Zentralheizung Bj 1995 Haus gesamt
- Kabel-TV
- Internet 250 Mbit möglich
- weiter Ausblick vom Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Granitzer Str. 18, Sellin, Sellin (18586)

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Vorpommern-Rügen
- Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen
- zentrale Ortslage
- gute touristische Infrastruktur
- Ostsee/Strand ca. 5 min fußläufig
- Stralsund ca. 40 min
- A 20 ca. 55 min

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.127,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % USt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.332 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

makellos ... die anderen immobilienmakler ! GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riekdahl, 6, 18055 Rostock

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther ChristianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26nbz52

Referenznummer: ml-W-2022-20