Haus zum Kauf

849000 €849.000 €3.144 €/m²

Finanzierung ab 3412 €/Monat

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9Zimmer

270 m²Wohnfläche

707 m²Grundstück

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Pinneberg (25421)

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Entdecken Sie ein besonderes Juwel im Herzen von Pinneberg - eine denkmalgeschützte Villa, welche im Jahr 1905 erbaut wurde. Dieses charmante Haus bietet eine gesamte Fläche von großzügigen 270 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 138 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet es Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Eigennutz oder zur gewerblichen Nutzung, wie z.B. Arztpraxis oder Büro. Auch eine gemischte Nutzung von Gewerbe und Wohnen kann hier gut umgesetzt werden.

Im Erdgeschoss stehen insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Duschbad zur Verfügung. Die Fläche wurde um einen Anbau zur Gartenseite erweitert. Von der großen Terrasse aus genießen Sie direkten Zugang zum Außenbereich, perfekt für entspannende Zeiten unter freiem Himmel.

Das Obergeschoss wurde wurde bis vor kurzem wohnlich genutzt, hier wären aber auch Büros denkbar. Zwei behagliche Zimmer können durch eine Schiebetür getrennt oder verbunden werden, diese wären z.B. als Konferenz oder Besprechungsräume ideal. Die weiteren Räume bieten sich als Büros an, wovon zwei jeweils Zugang zu einem Balkon haben. Das großzügige Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Eine gemütliche Küche bietet auch Platz für einen Esstisch.

Im Dachgeschoss des Hauses steht noch weitere Ausbaufläche zur Verfügung.
Eine neuwertige Gasheizung aus 2017, die sich im kleinen Teilkeller befindet, sorgt für die Erwärmung des Hauses. Komplettiert wird das Angebot durch 2 Garagen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, durch Ihre persönliche Note in neuem Glanz zu erstrahlen.

Der Charme und die gelungene Architektur machen dieses Objekt, nicht nur für Liebhaber historischer Gebäude, zu einer Gelegenheit. Das Haus steht nach Absprache zur Verfügung.

Stichworte Nutzfläche: 138,00 m², Bürofläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.64, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 6.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.12, Distanz zur Autobahn: 1.45, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.18, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29