Maisonette zum Kauf

749500 €749.500 €6.162 €/m²

Finanzierung ab 3119 €/Monat

---

3Zimmer

121,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Bonner Talviertel, Bonn / Südstadt (53113)

---

Bei dieser tollen Traumwohnung auf zwei Etagen in einem Jugendstilobjekt ( Baujahr 1901 ) liegt eine Wohnfläche von über 121 m² vor. Die Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage - folgende Raumaufteilung liegt vor :



großes Wohnzimmer mit über 42 m² Wohnfläche , Bad mit 3,68 m² Fläche, Küche mit 16,74 m² und Zugang zur Terrasse mit 14,66 m².

über das Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage :

großes Bad mit 15,54 m² Wohnfläche, Flur mit 12,18 m² , Zimmer I 11,40 m² & Zimmer II mit 16,90 m².



Das Objekt wird mietfrei und somit leerstehend verkauft.


Die Einheit ( da über zwei Etagen ) wird über zwei Gasetagenheizungen beheizt .

Ideal auch für eine gewerbliche Nutzung als Architektenbüro, Steuerberater , etc......

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zu .



Der Energieausweis liegt vor

Energieklasse C

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte vermietbare Fläche: 121,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.45