Wohnung zur Miete 550 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss An der Brunnenwiese 8 Nittendorf Nittendorf 93152

Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Sebastian-Mathias Hueber

Lehmann Hueber Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierte Wohnung mit Balkon - ab sofort verfügbar

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und einen sonnigen Südwest-Balkon. Die separate Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer.

Ein Außenstellplatz direkt hinter dem Haus und ein Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab sofort (1.1.) bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gut angebundene Lage schätzen.

Die Miete setzt sich zusammen aus der Kaltmiete von 550 € für die Wohnung + 25 € Stellplatz + 175 € NK-Vorauszahlung = 750 € Warmmiete. Die Kaution beträgt 1.650 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

An der Brunnenwiese 8, Nittendorf, Nittendorf (93152)

Die Wohnung liegt in Nittendorf, An der Brunnenwiese 8. Ein EDEKA-Supermarkt ist nur drei Gehminuten entfernt, ebenso wie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe Autobahn A3 erreichen Sie Regensburg in 15 bis 20 Minuten. Der Bahnhof Undorf ermöglicht eine schnelle Bahnfahrt zum Regensburger Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten. Ergänzend gibt es Busverbindungen in die Region.

Die Kombination aus ländlichem Charme, zentraler Lage und direkter Anbindung an Regensburg macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

750 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

550 €

11 €/m²

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

1.650,00 3 MM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lehmann Hueber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogstr. 58, 80803 München

Partnerschaft

Herr Sebastian-Mathias HueberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht7p5a

Referenznummer: 24471