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Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.181 €/m²
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.340 m²Grundstück

Z-Immobilien GmbH
Frau Andrea Kantauer
Z-Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wolfau: Gepflegte, bezugsfertige Liegenschaft im Ortsverband

Dieses schöne, geräumige, Haus bietet auf 2 Etagen: 2 Vorzimmer, 2x WC, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse mit Thermoglas.

Der Vollkeller verfügt über ein weiteres WC, einen Heizraum (Öl-Zentralheizung und Wärmepumpe für Warmwasser) sowie diverse Stauräume. Das vollständig eingezäunte Grundstück, das sich im Bauland-Dorfgebiet befindet, bietet zusätzlich eine Gerätehütte, ein Carport und eine zweite, gartenseitige Zufahrt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Wolfau (7412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortslage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.181,25 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte Carport vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Z-Immobilien GmbH
Z-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 5, 7400 OBERWART
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea KantauerDein Kontakt
Online-ID: 2ggvm5k
Referenznummer: OBGC20241016113543734292b7eb6ec
Z-Immobilien GmbH
Frau Andrea Kantauer
Z-Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
  • Exposé