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Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH
Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH

Wohnung zur Miete
1180 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH
Oliver Wenzel
Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dachgeschoss, Erstbezug nach Sanierung, gepflegte und attraktive Wohnlage nahe Hamburg

Objektreferenz: HH22_BUE40_63_RU_763

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 85 m² großen 3-Zimmer-Wohnung.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad zwei Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.150,- zuzüglich € 230,- Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Hinzu kommen € 30,- für den Außenstellplatz. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Henstedt-Ulzburg (24558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer von Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngegend in Henstedt-Ulzburg. Gute Schulen, Kindergärten, Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Henstedt-Ulzburg sowie dem angrenzendem Norderstedt reichlich vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie über die Landesstraße schnell Hamburg. Die A7 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Alternativ bietet sich die AKN an, womit Sie zeitnah Hamburg und Kaltenkirchen erreichen können. Für ruhige und erholsame Stunden im Grünen liegt nur wenige Minuten entfernt der Bürgerpark. Durch die gute Lage sind die Infrastrukturen von Henstedt-Ulzburg als auch Norderstedt sehr gut nutzbar. Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1180 €
13,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
130 €
Kaution
3.540,00

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/7Nw2uMYR

[URL="https://rdr.immomio.com/7Nw2uMYR"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH
Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Große Elbstraße 14, 22767 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Oliver WenzelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gace5w
Referenznummer: HH22_BUE40_63_RU_763-KnMEn
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Oliver Wenzel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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