Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

550000 €550.000 €3.667 €/m²

Finanzierung ab 2178 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Dietenhofen, Dietenhofen (90599)

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Das schöne Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 2004, ist in einem absolut gepflegten Zustand und kann daher durchaus als neuwertig bezeichnet werden. Für die neuen Bewohner würden allenfalls Ihnen Raum Malerarbeiten anfallen. Das Gebäude wurde nach Energiespargesichtspunkten errichtet. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Linke Hand gelangt man in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Daneben befindet sich ein Abstellraum, gut als Speisekammer nutzbar. Geradeaus führt den Weg durch die Doppelglastür in das gemütliche Wohnzimmer. Hier befindet sich ein Kaminofen, der Wärme und gemütliche Atmosphäre verbreitet.
Zum Wohnzimmer rechts angegliedert ist der Familien Essplatz und direkt daneben die offene Küche. Die vorhandenen Einbauküche samt Marken Elektrogeräten lässt in Bezug auf Funktionalität und Komfort keine Wünsche offen.
Von Wohn- und Essbereich aus gelangt man zur Terrasse sowie in den schönen angelegten Garten. Eine elektrisch bedienbar Markise sowie Vordach spenden an heißen Tagen Schatten. In den Wohnräumen und Bädern sind elektrische Rollos verbaut, die über Smart Home gesteuert werden können. Ebenso sind die Heizkörper über die Smart Home Zentrale und einige Lichtschalter bzw Steckdosen auch über die Ferne steuerbar. Zur Gebäudesicherung gehören Videokameras mit Speicher, auf die ebenfalls aus der Ferne zugegriffen werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich linker Hand das große Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Weiter sind in diesem Stockwerk drei Schlafzimmer eines davon mit französischen Balkon. Die weiteren Schlafräume rechte Hand verfügen beide über einen Zugang zum Balkon mit der schönen Fernsicht.

Im großen Keller ist die moderne Heizungsanlage, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und der große Hobbyraum untergebracht.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen