Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €6.155 €/m²

Finanzierung ab 1148 €/Monat

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Binz, Ostseebad Binz (18609)

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Diese schöne geräumige und helle Erdgeschoßwohnung mit großer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse liegt im Ostseebad Binz im Ursprungskern, dem Ortsteil Alt-Binz . In der Umgebung finden Sie ausschliesslich Ein-, Zwei- oder kleinere Mehrfamilienhäuser.

Wenn Sie die Wohnung über das mit Granit geflieste Treppenhaus betreten, kommen Sie in einen geräumigen Flur mit einem geräumigen Abstellschrank und Garderobe. Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum ist im Haus für diese Wohnung vorhanden, ebenso ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Ein eigener Kfz-Stellplatz ist vorhanden und kann für € 10.000,- mit erworben werden.

Bisher wurde diese Wohnung ausschliesslich als Ferienwohnung mit einer sehr guten Auslastung genutzt. Die Wohnung ist seit 2020 für die Ferienvermietung zugelassen.

Wenn Sie die Wohnung für die Vermietung an Feriengäste nutzen wollen, bieten in Binz verschiedene Agenturen ihre Dienste für die Betreuung an.

Unterlagen wie Protokolle, NK-Abrechnungen usw. liegen vor.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 101,0kWh, Gas, Baujahr 1999
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen