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allkauf Handelsvertretung

Villa zum Kauf · provisionsfrei
496000 €1.988 €/m²
5Zimmer
249,5 m²Wohnfläche
602 m²Grundstück

Frau Sandra Hahn
allkauf Handelsvertretung
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Luxusvilla in Bad Driburg: Ihr individuelles Traumhaus nach Maß

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in eine exklusive Villa, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. In einer ruhigen Wohngegend von Bad Driburg erwartet Sie ein Traumhaus der Extraklasse - Ihre neue Luxusvilla. Hier vereinen sich modernes Design, höchste Qualitätsstandards und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Ihre zukünftige Villa erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 249,50 m² und befindet sich auf einem 602 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Besucher erhöht.

Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren eigenen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und trägt zur individuellen Atmosphäre Ihres Zuhauses bei. Parkettböden verleihen Ihrem Heim eine warme, natürliche Ausstrahlung und sind gleichzeitig langlebig und pflegeleicht. Fliesen hingegen sind besonders hygienisch und eignen sich hervorragend für Fußbodenheizungen, während Teppiche für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen.

Ein weiteres Highlight Ihrer neuen Villa ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Heiztechnologie nutzt Umweltwärme aus der Luft oder dem Boden und wandelt sie in Heizenergie um. Damit reduzieren Sie nicht nur Ihre Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Die Villa entspricht dem KFW55-Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten spart.

Doch das Beste an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Als projektiertes Ausbauhaus können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen formen. Dank der verschiedenen allkauf Dienstleistungspakete haben Sie dabei die Wahl zwischen drei Varianten:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den Innenausbau unseren erfahrenen Profis.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige Arbeiten selbst und lassen sich bei spezifischen Aufgaben unterstützen.
3. **HEIMWERKER**: Sparen Sie maximal an Kosten durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Egal für welches Paket Sie sich entscheiden - allkauf begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat.

Neben der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet allkauf zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an: Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage gehören ebenso dazu wie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und lichte Raumhöhen von 2,75 m.

Im Bemusterungszentrum können Sie aus einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien wählen - von Böden über Türen bis hin zu weiteren Ausstattungsdetails -, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen.

Ein weiterer großer Vorteil eines allkauf-Hauses sind die kurzen Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellungstermine. Mit der Festpreisgarantie brauchen Sie keine unerwarteten Kostensteigerungen zu befürchten. Dies schafft Planungssicherheit und ermöglicht es Ihnen, entspannt in Ihr neues Heim einzuziehen.

Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität im Bau von Fertighäusern. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer neuen Luxusvilla in Bad Driburg und erfüllen Sie sich den Traum von einem maßgeschneiderten Eigenheim in bester Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Bad Driburg, Bad Driburg (33014)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
496000 €
1.987,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.987,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
632 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.909 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Sandra HahnDein Kontakt
Online-ID: 2hg4q52
Referenznummer: 33014 Bad Driburg 4924 CityVilla 4
Frau Sandra Hahn
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