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DAHLER Hannover
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Wohnung zum Kauf 987.000 € 6 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Kirchrode Hannover / Kirchrode 30559
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Wohnung zum Kauf 987.000 € 6 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Kirchrode Hannover / Kirchrode 30559
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Wohnung zum Kauf
987000 €5.364 €/m²
Finanzierung ab 4089 €/Monat
6Zimmer
184 m²Wohnfläche
4.Geschoss

DAHLER Hannover
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Frau Solveig Klein-Franke
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Maisonettewohnung in repräsentativer Lage

In Kirchrode, in einer ruhigen und repräsentativen Wohngegend nahe dem Vinzenzkrankenhaus, befindet sich dieses beeindruckende Architektenhaus mit vier Wohneinheiten. Die Dachgeschoss-Maisonettewohnung im 1. und 2. OG zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung und das moderne, helle Ambiente aus.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 184 m² zur Verfügung, davon entfallen ca. 95 m² auf die Wohnfläche in der ersten Ebene und ca. 89 m² auf die Nutzfläche in dem ausgebauten, wohnlich nutzbarem Dachgeschoss.

Weitläufige Räume und eine interessante Raumkonzeption untermalen das stilvolle Wohnambiente. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein Hauswirtschaftsraum, drei Balkone, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und großzügige Kellerräume zur Verfügung, was den Komfort dieses Wohnobjekts zusätzlich unterstreicht.

Je Wohneinheit steht eine Garage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Kirchrode, Hannover / Kirchrode (30559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Kirchrode ist ein grüner Stadtteil mit dörflichem Charme und liegt im Süd-Osten von Hannover
* das Objekt liegt ca. 10 Minuten fußläufig vom "Dorfkern" Kirchrode entfernt
* Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig gut erreichbar
* diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Boutiquen und Restaurants befinden sich in der Nähe
* Nähe zur Stadtbahnlinie 5, welche Sie in ca. 16 Minuten in Hannovers Innenstadt bringt ist gegeben
* in wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem PKW den Südschnellweg mit Anschluss an die A7
* Kirchrode zeichnet sich durch seine exklusive Wohnlage und die Nähe zur Natur aus und zählt zu den beliebtesten und gehobenen Wohngegenden der Stadt
* Der Tiergarten, eines der bekanntesten Naherholungsgebiete Hannovers, liegt nur wenige Minuten entfernt.
* Auch die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, ist in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
987000 €
5.364,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
480 €

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Niedrigster Wert in der Region
1.578 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 400.

Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47 Stichworte Nutzfläche: 303,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Hannover
DAHLER HannoverGewerblicher Anbieter
Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Solveig Klein-Franke
Frau Solveig Klein-FrankeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gl6y5c
Referenznummer: DC-ISH2335
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Frau Solveig Klein-Franke
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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