Wohnung zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 3 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche Henkhausen / Reh Hagen 58119

Monat
3Zimmer
113 m²Wohnfläche

Andreas Daszkiewicz

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

ETW im EG auf Erbpachtbasis mit großer Terrasse

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte Terrassenwohnung im EG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zeitnahe bezogen werden kann. 4,5 Zimmer incl. barrierefreies Badezimmer sowie seperates Gäste WC laden zur Besichtigung ein. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist eine über 70 qm² große Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine neue große Markise verhindert Einblicke von oben. Außerdem gehört ein Keller sowie Garage mit Stromanschluß zur Immobilie. Zum weiteren Luxus der Immobilie kann das in der Anlage gelegene Schwimmbad sowie Sauna und Sportraum nach Plan genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Henkhausen / Reh, Hagen (58119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Hagen Hohenlimburg schon am Tor zum Sauerland. Sie liegt in zentraler Lage und profitiert von kurzen Wegen in allen Bereichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, genau wie Kindergarten und Schulen bzw. Spielplätzen. Das gleiche gilt für Ärzte, Apotheken und Kaffees wo es sich gut verweilen lässt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.
Weiterhin gibt es einige Wald -und Grünbestände in Sichtweite wo man sich an der Natur erfreuen kann.
Nahe Autobahnanschlüsse zur A46 / A45 und A1 ermöglichen einen stressfreien Start in den Urlaub.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.433,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

424 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.433,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

968 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann sehr zeitnahe übernommen werden. Sie ist so schön hergerichtet das man nur die Möbel reinstellen braucht. Mittel -oder Langfristige Veränderungen wegen des persönlichen Geschmacks können dann nach und nach umgesetzt werden. Die in den Fotos angezeigte Küche kann nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Andreas DaszkiewiczDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9nt5e

Referenznummer: _YeGWNvt13-1#RuxkW