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Wohnung zum Kauf
319000 €5.696,43 €/m²
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Lerchenfeld, Freising (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Josef Spateneder
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
319000 €
5.696,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
376 €
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 680,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Ruhige Lage von Freising-Lerchenfeld: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld in einer ca. 2001 erbauten Wohnanlage mit 50 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer ca. 3 m² großen Dachterrasse, die nach Süden orientiert ist. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind gut möblierbar und durch die Gaubenfenster sehr hell. Das Badezimmer ist mit mit hellen Fliesen belegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Ein praktischer Abstellbereich im Flur rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung incl. Stellplatz ist für eine Miete von 680,- EUR p. M. vermietet, die Nebenkosten betragen 270,- EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplexparker (oben rechts in einer 4er-Box) in der Tiefgarage.

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Anfrage per Mail.

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Lage

Das hier angebotene Objekt liegt östlich in Freising Lerchenfeld. Freising ist eine der ältesten Städte Bayerns und hat ca. 50.000 Einwohner. Knapp 30 km nördlich der Landeshauptstadt München gelegen, blickt die Stadt an der Isar auf eine lange Geschichte zurück, die nicht nur das historische Stadtbild geprägt, sondern auch zu seiner starken Eigenständigkeit geführt hat.
Direkt vor den Toren der Stadt im Erdinger Moos liegt der Flughafen München. Wegen der Nähe zum Flughafen, der exzellenten Bahnanbindung (S-Bahn), der Lage an der Autobahn München-Deggendorf sowie der Ansiedlung zahlreicher großer Unternehmen in der näheren Umgebung gehört Freising zu den deutschen Städten mit der höchsten Beschäftigungsquote. Hier finden sich alle denkbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, insgesamt 20 Kindergärten, viele Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule und ein Ableger der TU München. Eine Vielzahl an Vereinen ermöglicht fast jede Art der Freizeitgestaltung. Den Bahnhof Freising mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten oder alternativ mit dem Bus. Bushaltestellen mit mehreren Buslinien sind nur ca. 100 m entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.696,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.172 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.815 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Josef SpatenederDein Kontakt
Online-ID: 2g8x354
Referenznummer: 194478
PlanetHome Group GmbH
Josef Spateneder
PlanetHome Group GmbH
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