Wohnung zum Kauf 319.000 € 2,5 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Lerchenfeld Freising 85356

Monat
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Josef Spateneder

PlanetHome Group GmbH

Ruhige Lage von Freising-Lerchenfeld: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld in einer ca. 2001 erbauten Wohnanlage mit 50 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer ca. 3 m² großen Dachterrasse, die nach Süden orientiert ist. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind gut möblierbar und durch die Gaubenfenster sehr hell. Das Badezimmer ist mit mit hellen Fliesen belegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Ein praktischer Abstellbereich im Flur rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung incl. Stellplatz ist für eine Miete von 680,- EUR p. M. vermietet, die Nebenkosten betragen 270,- EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplexparker (oben rechts in einer 4er-Box) in der Tiefgarage.

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Anfrage per Mail.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Lerchenfeld, Freising (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Objekt liegt östlich in Freising Lerchenfeld. Freising ist eine der ältesten Städte Bayerns und hat ca. 50.000 Einwohner. Knapp 30 km nördlich der Landeshauptstadt München gelegen, blickt die Stadt an der Isar auf eine lange Geschichte zurück, die nicht nur das historische Stadtbild geprägt, sondern auch zu seiner starken Eigenständigkeit geführt hat.
Direkt vor den Toren der Stadt im Erdinger Moos liegt der Flughafen München. Wegen der Nähe zum Flughafen, der exzellenten Bahnanbindung (S-Bahn), der Lage an der Autobahn München-Deggendorf sowie der Ansiedlung zahlreicher großer Unternehmen in der näheren Umgebung gehört Freising zu den deutschen Städten mit der höchsten Beschäftigungsquote. Hier finden sich alle denkbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, insgesamt 20 Kindergärten, viele Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule und ein Ableger der TU München. Eine Vielzahl an Vereinen ermöglicht fast jede Art der Freizeitgestaltung. Den Bahnhof Freising mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten oder alternativ mit dem Bus. Bushaltestellen mit mehreren Buslinien sind nur ca. 100 m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

319000 €

5.696,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

376 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 680,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.696,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.172 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.815 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Josef SpatenederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8x354

Referenznummer: 194478