Doppelhaushälfte zum Kauf

550000 €550.000 €2.393 €/m²

Finanzierung ab 2198 €/Monat

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6Zimmer

229,8 m²Wohnfläche

337 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kiedrich (65399)

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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im alten Ortskern von Kiedrich. Im Jahr 1959 wurde es errichtet und 1978 erweitert.

Es bietet viel Platz auf ca. 230 qm Wohnfläche. Derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen.
Über ein gemeinsames Treppenhaus betreten Sie die Wohnungen. Die Größen sind nahezu identisch, nur die Aufteilung variiert etwas.

Der Wohn- Essbereich mit ca. 45 qm lässt sich fantastisch gestalten. Die fast bodentiefe Fensterfront bietet viel Licht. Auf dem davor liegenden Balkon lässt es sich wunderbar relaxen bei herrlicher Ruhe mit direktem Blick ins Grüne.
Die Hobbyköche werden sich freuen, denn die eingerichtete Küche mit ca. 13 qm bietet auch genug Platz, um mit Familie und Freunden zu kochen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großes, geteiltes Bad (Wanne und Dusche und zwei Waschbecken mit WC) machen die Wohnung komplett. MIT BEISPIELFOTOS.

Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten. Natürlich können Sie das Haus auch als Einfamilienhaus gestalten und das Obergeschoss z.B. nur als einen Schlafbereich einrichten. Das Dachgeschoss ist als Nutzfläche ausgewiesen und bietet weiteres Potenzial vielleicht für Ihre Hobbys. Es ist gedämmt, die Decken verputzt und es gibt ein kleines Bad.

Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier ist für diverse Hobbys hier reichlich Platz. Hier gibt es einen weiteren Zugang zum Garten. Eine Werkstatt mit Starkstromanschluss befindet sich unter dem Kellergeschoss. Zugang erfolgt über den Garten.

Der Garten hinter dem Haus wartet auf eine/n kreative/n Gärtner/in. Also auch Platz für eine Kräuter - oder Gemüseecke. Die überdachte Terrasse kann man schön gestalten. Der ideale Platz zum Grillen.

Ein Carport bietet Platz für Ihren PKW.

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Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Herma Ehlers
Selbstständige Immobilienberaterin
Untere Matthias-Claudius-Strasse 4 65185 Wiesbaden
E-Mail: herma.ehlers@db.com
Telefon: 0176 30362503

Aufsichtsbehörde: Landkreis Darmstadt-Dieburg Ordnungsamt
Internet: www.dieburg.de
Anschrift: Am Markt 4, 64807 Dieburg

Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) sowie Abschluss eines Online Maklervertrages erfolgen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Bei Kaufinteresse sind Interessenten gehalten, ein schriftliches Kaufangebot für die Immobilie abzugeben. Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote behält sich der Verkäufer die Option vor, ein Angebotsverfahren durchzuführen. Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung