Einfamilienhaus zum Kauf

424000 €424.000 €2.826,67 €/m²

Finanzierung ab 1756 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

894 m²Grundstück

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Mayen, Mayen (56727)

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt inmitten eines großen gepflegten Gartengrundstückes (knapp 900 qm) und verfügt über eine Wohnfläche von über 150 qm.

Die offenen, lichtdurchfluteten Räume mit grossen Fensterflächen sowie die ruhige Lage am Ende einer privaten Zufahrt machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Das Haus wurde 1954 erbaut, 1963 erheblich erweitert und ist vollunterkellert. Es wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt die beiden Bäder. Durch die Möglichkeit, den Speicher unter dem Dach auszubauen, kann der Wohnraum nochmals vergrößert werden.

Der gemauerte Kaminofen ist von 2 Seiten zugänglich und kann durch eine Hinterlüftung zur zusätzlichen Beheizung des Wohnbereiches genutzt werden.

Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet eine schnellen Internetzugang.

Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Anlegung eines Spielbereichs für Kinder, über ein gemütliches Lounge-Areal bis hin zu einem eigenen Gemüsegarten. Aufgrund der Größe des Grundstücks gibt es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Ein praktisches Gartenhaus , lädt zum Verweilen ein oder bietet großzügige Abstellfläche. Im vorderen Gartenbereich befindet sich die vom Wohnzimmer zugängliche, südwestlich ausgerichtete Terrasse, der größere Teil des Gartens hinter dem Haus verfügt über einen gepflasterten Sitz-/Grillplatz sowie ein Gartenhaus.

Die Garage ist von beiden Seiten des Gartens zugänglich. Vor der Garage befinden sich 2 Stellplätze, 2 weitere vor dem Garten.

Die attraktive Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen und Wald- und Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Dieses Einfamilienhaus ist über eine private Zufahrt zu erreichen (kein Durchgangsverkehr).

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