Verkaufsfläche zur Miete

6 Euro pro Quadratmeter6 €/m²

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335 m²Verkaufsfläche

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Kinoplatz 6, St. Ruprecht, Klagenfurt(Stadt) (9020)

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Objektadresse:
Kinoplatz 6
9020 Klagenfurt



Größe:
• rd. 335 m² Nutzfläche



Raumangebot:
• Geschäftsraum
• Umkleide
• Sanitäranlagen (Damen / Herren)
• 2 Lagerräume



Eignung:
• Ausstellungsfläche
• Verkaufsfläche



Beschreibung:
• Dieses EG-Geschäftslokal befindet sich im "Einkaufszentrum" Kinoplatz 6.



Bruttomiete: € 3.785,32
- Inkludiert:
• € 2.011,32 Nettomiete
• € _ 402,26 20 % USt.
• € 1.371,74 BK / HK / RL - Akontierung inkl. USt.
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.



Heizung:
• Fernwärme



Energiewerte:
• in Arbeit



Sonstiges:
• optional Kauf möglich



Kfz:
• 3 TG- und 3 Freistellplätze verfügbar



Infrastruktur:
• rd. 550 m zum Hauptbahnhof
• rd. 1,1 km zum ins Stadzentrum (Neuer Platz)



Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 11.356,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer



Miete: € 3.785,32 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.