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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
139000 €3.657 €/m²
1Zimmer
38 m²Wohnfläche

Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Eigentumswohnung an der Ostsee

Diese moderne und geschmackvoll möblierte 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Panoramic Wohnanlage im Haus C im Unter-/Erdgeschoss. Das Panoramic in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt.

.Modern und geschmackvoll eingerichtet

.Helles Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche

.Kombinierter Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Vinylfußboden

.Halb offene praktische Pantry Küche

.2021 umfangreich modernisiert

.Als Ferienwohnung geeignet

.Wohngeld: 422,72 EUR inkl. Erhaltungsrücklage

.Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit direktem Parkzugang

.Fußläufig zum Ostseestrand

.Schwimmbad auf dem Gelände der Panoramic Anlage

.Bezugsfrei nach Vereinbarung

.Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse

Lage

Pfingstberg 6c, Sierksdorf, Sierksdorf (23730)
Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung am Rand des Ostseebades Sierksdorf, direkt neben dem HansaPark und fußläufig zum ruhigen Sandstrand, inmitten der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Neustadt. Der ehemalige Fischerort Sierksdorf bietet dabei Raum für Erholung und Entspannung für Sie und Ihre Lieben. In wenigen Gehminuten sind Sie dabei direkt im HansaPark - die regionale Touristenattraktion, die Jung und zugleich Alt begeistert.

Der ruhige, feinsandige Strandstrand lädt mit Strandkörben und einem kleinen Café zum relaxen und Sonnenbaden ein. Während Naturfreunde sich vor allem über die unberührte und ursprüngliche Steilküste freuen. Spaß für die ganze Familie erwartet Sie im ca. 600 m entfernten HANSA-PARK, Deutschlands einzigem Erlebnis- und Freizeitpark am Meer. An der Beachbar bei einem Drink entspannen, während die Kinder auf dem Spielplatz nebenan toben, ein Bike mieten oder auf dem geliehenen SUP paddeln - Sie entscheiden, wie aktiv Sie mit Ihrer Familie oder dem Partner Ihre Freizeit in Sierksdorf umzu verbringen möchten.
Die nahegelegene Autobahn A1, mehrere Bundesstraßen sowie ein Bahnhof gewährleisten eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
139000 €
3.657 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
423 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.657 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.244 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.950 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dronia Immobilien GmbH
Dronia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf
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Partnerschaft
Herr Michael DroniaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eb575w
Referenznummer: 32 (3_0102) (1/32)
Dronia Immobilien GmbH
Herr Michael Dronia
Dronia Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen